Leben in der Stadtmitte von Ulm

Kontakt
Herr Stefan Schmidt
www.ulm-schmidt.de
Schmidt Immobilien GmbH
D-89079 Ulm, Pfullendorfer Str. 7
(3 Bewertungen)
0731 14112210
0731 270521287
Artikeldetails
Preis:
€ 240.000,00
Wohnraum:
85 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 %
 
 
Leben in der Stadtmitte von Ulm

4-Zimmer Wohnung im Hochparterre in der Stadtmitte Ulms.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Stadtmitte Ulms mit Bäckerei, Getränkehandel, Apotheke, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In der Hirschstrasse finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Gartengeschoss und eine Garage.

Objektbeschreibung:

4-Zimmer Wohnung im Hochparterre in der Stadtmitte ********* unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Stadtmitte Ulms mit Bäckerei, Getränkehandel, Apotheke, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In der Hirschstrasse finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Gartengeschoss und eine Garage.

Lagebeschreibung:

In zentraler Lage, unweit vom "Haus der Begegnung".

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Münsterplatz sind fußwegs erreichbar.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung:

- Badezimmer: Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Hochparterre
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum
- Garage
- Wasch- und Trockenraum mit sep. Waschmaschinenaufstellplatz
- Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Besichtigungen:
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Verkauf:
Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen den richtigen Käufer für Sie. Rufen Sie uns an!
Finanzierung:
Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Käuferprovision:
Die Schmidt Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.
Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 149,00

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 256,10 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 11-2017



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