**Leben am Fluss-Der Treene ganz nah**

Kontakt
Herrn Wolfgang Ross
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 4040955
+49(152) 03335955
Artikeldetails
Kaufpreis:
390.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
230 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

**Leben am Fluss-Der Treene ganz nah**

Objektbeschreibung:

Wenn Sie schon lange das "Besondere" suchen, dann möchten wir ihnen diesen einmaligen Wohntraum zeigen. Hier werden wirklich alle Suchparameter bedient!
Das Traumhaus liegt direkt an der Treene, Badestelle direkt vor der Tür, dieses Privileg haben nicht sehr viele Häuser, das ideale zu Hause für Menschen die gerne unorthodox , mit einem Quentchen Luxus und viel Flora und Fauna leben möchten.
Das Objekt wurde früher als Stall genutzt und ist 1993 als Wohnhaus umgebaut worden, mit einem Blick, der seines gleichen sucht. Die jetzige Eigentümerin nutzt einen Teil des Hauses als kommerzielle Ferienwohnung und das Erdgeschoss bewohnt sie privat. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Zirkuswagen, direkt an der Treene, mit Terassenvorbau und einer überdachten Freilichtküche. Für alle die gerne mal in die Sauna gehen, ist ebenfalls gesorgt.
Eine Finnische Sauna, die gerade neu errichtet wurde. Wenn wir jetzt ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über ein baldiges kennenlernen an der Treene.

Lagebeschreibung: Fresendelf, eine kleine Gemeinde mit ca. 40 Einwohnern, direkt an der Treene umgeben von Wald und Wiesen. Der Nachbarort Schwabstedt, ca 4 Kilometer entfernt hat wirklich alles für den täglichen Gebrauch: Kaufhaus, Bäcker, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Hotel und Restaurants. Ein kleiner Hinweis **********

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herr Ross unter 0152 / 0333 59 55
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 230,00 m2

Nutzfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 003,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen

Kamin: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Hallenhöhe: 250,00 m

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1920

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920


Objektnummer: 5929
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Gewerblich
960,00
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