Landhaus mit riesiger Wohnfläche und Laufabstand zur Holländischen Grenze in Ringe

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Frau Anne Elfring
www.huislijn.de
Anne Elfring Immobil
D-48465 Ohne, Schüttorferstrasse 4
(0 Bewertungen)
05923 5025
05923 968509
Artikeldetails
Preis:
€ 495.000,00
Wohnraum:
460 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
 
 
Landhaus mit riesiger Wohnfläche und Laufabstand zur Holländischen Grenze in Ringe

Objektbeschreibung:

Der Sicht entzogen hinter dichter Bepflanzung, in absoluter Alleinlage, mit einer Einfahrt von 90 Meter und einem großen Doppelfügeltor, bietet dieses Landhaus "Het witte huis van Alexisdorf" dem Käufer absolute Abgeschiedenheit und Privacy. Mit 20769 m² Grundstück und 7 Gebäuden mit ca. 460 m² Wohnfläche und fast 600 m² Nutzfläche ist das Objekt eines der größten am Markt.
2 Pferdeweiden, Grillplatz, Stall für 3 bis 4 Pferde, eigener Wald und großem Garten vor und hinter den Gebäuden, Bürogebäude, Garagen, Werkstatt, Gartenhaus, Wohnwagengarage, großer Maschinenhalle mit Atelier sowie zwei Wohngebäuden bieten alle Möglichkeiten für Großfamilien, drei Generationen Bewohnung oder Gewerbetreibende und Freiberufler.
Die günstige Lage der Gebäude auf dem Gelände vermittelt den Eindruck in seinem eigenen Dörfchen mit angeschlossenem Wald spazieren zu gehen. Das Objekt bietet darüber hinaus Möglichkeiten für einen Wintergarten und einen Sandstrand.
Das Objekt ist mit allen technischen Raffinessen versehen, wie Überwachungseinrichtungen, Kameraüberwachung, vollständige Media-Anbindung, Automatisierung von Toren, Jalousien in allen Gebäuden sowie Netzwerk und Telefonzentrale.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von dem Anwesen.

Energieausweis
Gültig bis:
05.11.2024
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1965
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
71,4
Warmwasser enthalten (EV):
ja

Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Flur I (ca. 4,43 m²)
- Flur II (ca. 7,99 m²)
- Flur III (ca. 15,16 m²)
- Flur IV (ca. 13,79 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch und WC (ca. 2,31 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch (ca. 6,60 m²)
- Küche/Essbereich (ca. 30,93 m²)
- Wohnzimmer (ca. 30,71 m²)
- Esszimmer (ca. 18,34 m²)
- Büro (ca. 16,04 m²)
- Bibliothek (ca. 18,89 m²)
- HWR (ca. 4,78 m²)
- Durchgang zu Haus II (ca. 5,13 m²)

Obergeschoss:
- Diele (ca. 14,85 m²)
- Durchgangszimmer (ca. 14,47 m²)
- Büro (ca. 7,73 m²)
- Schlafzimmer (ca. 21,62 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,69 m²)
- Heizungsraum (ca. 7,52 m²)

Dachgeschoss:
- Bodenraum I (ca. 31,14 m²)
- Bodenraum II (ca. 36,48 m²)

Gästehaus:
Erdgeschoss:
- Diele (ca. 8,91 m²)
- Duschbad mit Waschtisch und WC (ca. 6,22 m²)
- Wohn-Esszimmer (ca. 57,24 m²)
- Durchgang zum Atelier (ca. 4,08 m²)

Obergeschoss:
- Diele (ca. 8,25 m²)
- Schlafstudio (ca. 46,34 m²)
- Heizungsraum (ca. 1,67 m²)

Nebengebäude/Atelier (ca. 48,86 m²)

Ausstattungsbeschreibung:

Haupthaus mit Nebengebäuden,
- Dächer in allen Gebäuden isoliert
- Jalousien alle elektrisch
- im Haupthaus ist ein Raum mit einer Gastherme
- Dachboden
- Gästehaus mit Wohnzimmer und eigenem Badezimmer
- im Gästehaus ist ein Raum mit einer Gastherme
- Studio mit Küche und Atelier
- Garage für 3 Autos
- in den Gebäuden stehen außerdem Holzöfen für Wärme und Gemütlichkeit
- Party und Feuerplatz
- Geräteschuppen
- Wohnwagengarage
- Pferdestall mit Freiluftteil
- Werkstatt
- Gartengerätschaftshaus
- Tor zur Einfahrt elektrisch

Flächen:

Wohnfläche: 460,00 m2

Nutzfläche: 600,00 m2

Grundstücksfläche: 20.769,00 m2

Anzahl Zimmer: 15,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Holz

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 1925

Sonstiges:

Ausblick: Ferne



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€ 169.000,00
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