Landgasthaus, Restaurant mit Hotelzimmern und Betreiberwohnung

Kontakt
Herr Lorenz Jacobsen
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
04841 6658801
04842 1400
Artikeldetails
Preis:
€ 350.000,00
Wohnraum:
450 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
 
 
Landgasthaus, Restaurant mit Hotelzimmern und Betreiberwohnung

Restaurant- und Hotelbetrieb

Objektbeschreibung:

Wir bieten zum Verkauf: etablierter Restaurant-Hotel Betrieb auf der Urlaubsinsel Nordstrand. Der Betrieb verfügt im EG über ein eingerichtetes Restaurant mit 75 Sitzplätzen, eine nach Süd anschließende Gästeterrasse mit 50 Sitzplätzen, Hotelküche und Betreiberwohnung ca. 60 m². Gesamtfläche ca. 450 m², Gastraumfläche ca. 200 m². Eine Besonderheit im gemütlichen Gastraum sind die bemalten Deckenbalken und echte Delfter Wandfliesen in friesischer Art eines Pesels. (alte friesische Bauernstube) Im OG sind 4 eingerichtete Doppelzimmer, 1 Familienzimmer bestehend aus 2 Doppelzimmern. Dann noch 2 zusätzliche Einzel- und ein Doppelzimmer, diese haben kein angeschlossenes Bad, sondern über den Flur zu erreichen und wurden in Vergangenheit als einfache Zimmer vermietet. Im OG stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung z.B für Personal. Das Haus ist unterkellert. Ölzentralheizung Zusätzlich sind Garagen und Abstellräume auf dem Grundstück. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung:

Gut erhaltener Landgasthof mit Hotel steht seit Generationen zentral und hoch auf dem Herrendeich auf der freundlichen Ferieninsel Nordstrand, dem grünen Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer. Nordstrand, Ferieninsel und Seeheilbad mit Straßendamm zum Festland. Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden,immergrünen Seedeich,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand. Der Herrendeich liegt zentral auf der Halbinsel. Schule,Kindergarten,Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und es sind ca. 1500 m zum Meer.

Ausstattungsbeschreibung:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57% Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Gesamtfläche: 450,00 m2

Gastrofläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 960,00 m2

Plätze Gastraum: 75,00

Anzahl Betten (Hotel): 10,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gastterrasse: Ja

Angeschlossene Gastronomie: Hotelrestaurant

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt



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€ 378.000,00
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€ 198.000,00


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