Lagejuwel mit Fernblick und viel Flair - Von Schlapp Immobilien

Kontakt
Frau Carmen Andrenacci Möller
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
02294-69 53 941
0151-61 91 83 84
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
73 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lagejuwel mit Fernblick und viel Flair - Von Schlapp Immobilien

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


---------------


In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Olpe, brilliert diese erst 2016 erstmalig bezogene Immobilie. Moderne Wohnkultur wurde hier architektonisch perfekt an die Umgebung angepasst. Beim Betreten, der zum Verkauf stehenden 3 Zimmer Wohnung zieht sich die hohe Qualität, die man bereits von außen bewundert hat, durch. Nur beste Materialien wurden hier verwendet. Alleine die Lichtplanug hat einen Wert von 7000,00 Euro. Diese Hochwertigkeit geht dann weiter bei dem in der kompletten Wohnung verlegten Parkett, welcher von einer bekannten Parkettmanufaktur stammt. Die Wände wurden mit Keimputz versehen. Beieindruckend perfekt wurde hier eine Küche maßgenau angefertigt, welche von einem Premieummarkenhersteller eingebaut wurde.


Direkt nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen. lichtdurchfluteten Wohn. -Essbereich. Herrlich offen gehalten, kann man während des Kochens mit seinen Gästen kommunizieren. Das perfekte Dinner geht in dieser mehr als durchdachten, perfekten Küche fast von alleine. Auch hier erfreut sich der neue Eigentümer an der exclusiven Ausstattung. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnraum aus durch eine Tür, welche, wie in der ganzen Wohnung mit einem Metallgriff versehen wurde und magnetisch schließt. Das Schlafzimmer ist groß und lichdurchflutet. Das Tageslichtbad verfügt über Spiegelheizung, einen an der Wand befestigten Waschtisch und eine Dusche mit Spiegelglas innen und außen. Auch hier wurden, wie in der ganzen Wohnung ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Als Highlight ist sicherlich der vom Wohn. -Essraum aus zu betretende Balkon mit herrlichem Fernblick zum chillen. Wenn Sie das Besondere suchen, dann finden Sie es hier.

Lagebeschreibung:

Diese hübsche Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Olpe. Der Wald liegt (interresant für Hundebesitzer) direkt fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Aber auch die Stadt mit all Ihren Geschäften, Ärzten, Apotheke…liegen in fußläufiger Distanz.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Fußböden bestehem aus hochwertigem Parkett einer bekannten Parkettmanufaktur, die Küche wurde ausgestattet mit hochwertiger Induktionsplatte, Garnitarbeitsplatte so wie einem extra maßgeschneiderten Schrank mit vielen Extras. Alle Türen verfügen über Metallgriffe und Magnetschlösser. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Bad-Spiegelheizung, Wasserlauf über Touch Screen. Einen Betonwaschtisch, Armaturen bestehen aus schwarzem Granit. Der große Balkon ist zum Teil überdacht und bietet genügend Tiefe um entsprechende Möbel dort zu platzieren. Geheizt wird hier mit Erdwärme. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Hausmeisterdienst und Putzdienst sorgen für ein unbeschwertes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die Sie für 15. 000 Euro zusätzlich mit erwerben. Ein Waschraum steht jedem Bewohner ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradkeller.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Carmen Andrenacci Möller
Tel. : +49 (0)2294 – 69 53 941
Mobil. : +49 (0)151 – 61 91 83 84
**********

**********


********** /von. schlapp. immobilien
********** /von_schlapp


Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 160,00

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Breitbandzugang: VDSL, 150000

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Kategorie: GEHOBEN

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Neuwertig

 

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

 


Objektnummer: 2333
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
355.000,00
Gewerblich
139.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!