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Frau Anne Elfring
Anne Elfring Immobil
D-48465 Ohne, Schüttorferstrasse 4
(0 Bewertungen)
59235025
015205102571
Artikeldetails
Kaufpreis:
424.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
325 m2
Zimmer:
> 5

++ Verkauft++Lage, Lage. Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichheiten ++PROVISIONSFREI++

Objektbeschreibung:

Dieses prachtvolle Anwesen auf einem 8111 m² großen Gartengrundstück, befindet sich in sehr reizvoller Lage von Achterhorn. Das Haus wurde in 1986 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet in jeder Hinsicht Großzügigkeit und Komfort. (2002 und 2012 saniert und umgebaut)
Von vielen Räumen aus bieten sich geradezu traumhafte Blicke in die Naturumgebung und auf das wertvolle Grundstück. Von verschiedenen bodentiefen Fenstern aus kann man direkt nach draußen treten und Ruhe und Entspannung genießen in dieser gepflegten Umgebung.


AUFTEILUNG


Erdgeschoss:


- großer Eingangsbereich mit garderobe und Gäste -WC
- Buro(16m²) mit zugang zum Keller
- sehr schönes großes, helles Wohn- /Esszimmer mit
Parkettboden , Kaminofen und bodentiefe Fenster mit Zugang
zum Garten.
- eine kleine Bibliothek (14 m²)
- Küche mit Einbaugeräte ( 2012)
- großer HWR
- Flur mit WC
- Hobbyraum (7. 5 m²)


Obergeschoss:


- großer Flur
- 2 geräumige Schlafzimmer (mit Balkon und begehbarer
Kleiderschrank)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Bereich mit Sauna und Solarium)
- WC


Keller
Doppelgarage


Energieausweis ist beantragt.


Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


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Op een prachtige plek gelegen aan de rand van ********** ********** grens bij Coevorden en in een kleine woonwijk (Siedlung) vindt u dit royale en complete landhuis met vrijstaande dubbele garage op een ruime kavel van 8. 111 m2. De woning is uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, maar ook zeer geschikt voor kantoor of bedrijf aan huis. De achtertuin grenst aan de landerijen en biedt daardoor volop privacy, met een zeer riant terras achter het huis en meerdere terrassen op het perceel. De geheel omsloten tuin is grotendeels aangelegd met gras en voorzien van eens sprinklerinstallatie welke is aangesloten op een bronpomp. De ruime kavel biedt ook diverse mogelijkheden voor het houden van kleinvee of een paard. De woning is in 1986 gebouwd en in 2002 geheel verbouwd tot het ruime huis **********. Er is toen een serre aangebouwd, een op maat gemaakte massief houten landelijke keuken geplaatst, een ruime badkamer met een sauna. Alle overige sanitair is gemoderniseerd en in 2012 is de cv-installatie vernieuwd. Kortom, te ********** op te noemen en alleen een bezichtiging geeft dan ook een juiste weergave van dit bijzondere object.


Indeling
Kelder:
Via een kantoor /hobby kamer te bereiken, 2 ruimtes met cv- installatie en warm water boiler (2012)
Begane grond:
Ruime hal /entree met toilet en garderobe nis
Kantoorruimte (16 m2) met toegang tot de kelder
Riante woonkamer met massief eiken vloer een houthaard en diverse terrasdeuren
Maatwerk bibliotheek (14m2) grenzend aan de woonkamer met openslaande deuren
Massief houten keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (11m2)
Ruime bijkeuken met meterkast
2 e entree /hal met toilet
Hobbyruimte (7,5m2)


Verdieping:
Zeer ruime overloop ********** hele lengte van de verdieping
2 masterbedrooms, waarvan één met balkon en inloopkast (30m2 en 18m2)
2 slaapkamers (13m2 en 12m2)
Badkamer met ligbad, dubbele wastafels en inloop- douche, met naastgelegen ruimte voorzien van sauna en zonnebank
Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchehoek
Separaat toilet op overloop.

Lagebeschreibung:

Allgemeines zur Gemeinde Laar:


Laar ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim. Sie liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden und gehört der Samtgemeinde Emlichheim an. Die Vechte fließt durch den Ort. Die Stadt Coevorden oder die Gemeinde Wilsum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

-Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprossenaufteilung, größtenteils Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Eigen Wasserversorgung für den Garten
- hochwertige Bodenbeläge

Flächen:

Wohnfläche: 325,00 m2

Nutzfläche: 65,00 m2

Grundstücksfläche: 8. 111,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas, Holz

Sauna: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1986

Zustand: Modernisiert

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: web1651_703
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