Ladenlokal (ehem. Fotostudio), z.Z. kleine Galerie für ortsansässige Künstler, Nähe Rh...

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Rita HAMBERGER
http://www.ibd-immobilien.de
IBD Immobilien GmbH
D-50389 Wesseling, Bonner Str. 72
(1 Bewertungen)
02236/89280
Artikeldetails
Preis:
€ 380,00
Wohnraum:
40 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. = 1.356,00 € fällig bei Vertragsabschluss und vom Mieter zu zahlen
Nebenkosten 1. Monat:
€ 100,00
 
 
Ladenlokal (ehem. Fotostudio), z.Z. kleine Galerie für ortsansässige Künstler, Nähe Rheinpromenade

Objektbeschreibung:

Schönes Ladenlokal im Herzen von Wesseling, ca. 40 m² Gewerbefläche mit Schaufenster. Eingang nicht barrierefrei. Früher FOTOATELIER - danach GALERIE... ideal auch als Beratungsbüro... oder wer traut sich, wie wäre es mit einem kleinen CANDY-SHOP Haribo & Co.... Wer hat Lust und Interesse, sich hier niederzulassen? Wir helfen mit Geschäftsideen bzw. bei der Umsetzung.

Lagebeschreibung:

Wesseling ist eine gemütliche Kleinstadt im Süden Nordrhein-Westfalens, aber auch ein bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn. Keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises weist einen so hohen Anteil von Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe aus wie unsere Stadt am Rhein. Die Wirtschaftsfreundlichkeit der Stadt dokumentiert sich insbesondere darin, dass Wesseling - laut einer Untersuchung der Industrie- und Handelskammer zu Köln - die Stadt mit dem höchsten Anteil an Gewerbeflächen im Kammerbezirk ist. Nah an den Großstädten Köln und Bonn, aber auch nah an der Natur, mit vielen Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, einem regen Vereinsleben und viel sozialem Engagement. Umliegende Städte sind außerdem Brühl, Bornheim und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel. Sehr gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn Linie 16, nur 20 Min. von Köln und Bonn entfernt, Autobahnanbindungen Köln-Bonn A555, A1, A4. Entfernungen bis Köln 13 km bis Bonn 12 km bis Brühl 5 km bis Bornheim 7 km bis Flughafen Köln-Bonn 24 km

Ausstattungsbeschreibung:

1 grosser Verkaufs-/Beratungsraum 1 Schaufenster

Weitere Angaben:

Toilette im Nebenhaus zugänglich. Gasversorgung über Therme im daneben liegenden Laden, Kosten werden anteilig untereinander verrechnet bzw. Kostenbeteiligung abgestimmt.

Preisinformationen:

KEINE Vorauszahlung, sondern Nebenkosten-Pauschale

Kaution: € 1.140,00

Kaution: € 1,14

Flächen:

Gesamtfläche: 40,00 m2

Ladenfläche: 40,00 m2

Verkaufsfläche: 40,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Gepflegt



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