Ladengeschäft in zentraler Lage

Kontakt
Traudi Königsberger
www.tk-immo-bayern.de
TK-Immobilien
D-82487 Oberammergau, Ludwíg-Thoma-Str. 5
(0 Bewertungen)
08822-94013
08822 94015
Artikeldetails
Preis:
€ 890,00
Wohnraum:
75 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Nebenkosten 1. Monat:
€ 150,00
 
 
Ladengeschäft in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Ladengeschäft in zentraler Lage mit 1 gr. Schaufenster und großem Ladeneingang, ca. 75m² Nfl. im EG, zus. Kellerraum und sep. Dusche/WC im UG, öffentliche Parkplätze direkt am Haus.

Lagebeschreibung:

Der Laden befindet sich in gut frequentierter Lage in der Dorfmitte. Oberammergau Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Ladengeschäft ist durchgängig mit terracotta-farbigen Fliesen ausgelegt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung. Ein großes Schaufenster sowie eine zweiflüglige große Eingangstüre machen einen einladenden Eindruck. Im Keller gibt es noch einen separaten kleine Raum sowie eine Dusche mit WC. Dies ist über den Hausflur erreichbar.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaution: € 1.780,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Nutzfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 131,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 21.02.2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982



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