LAUBER IMMOBILIEN: Schönes Baugrundstück, Biebergemünd-Roßbach

Kontakt
Herr Hartmut Lauber
LAUBER IMMOBILIEN
D-63584 Gründau, Osterlandstraße 7c
(0 Bewertungen)
06051-12237
0171-7539002
Artikeldetails
Kaufpreis:
99.500,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
944 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

LAUBER IMMOBILIEN: Schönes Baugrundstück, Biebergemünd-Roßbach

Objektbeschreibung:

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Dieses sehr schön gelegene und mit 944m² recht große Baugrundstück befindet sich in leichter und unproblematischer Hanglage und in unmittelbarer Feldrandlage, ist vollständig erschlossen und kann ohne Bauzwang erworben bzw. bebaut werden.

Grundstücksgröße ca. 21m breit und ca. 45m lang.
Eine Erdgasversorgung ist z. Zt. nicht möglich.
Die Anliegerstraße ist vollständig ausgebaut.
Anschlüsse für Wasser und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück.

Die bauliche Ausnutzung ist durch den bestehenden Bebauungsplan vorgeschrieben und lässt nur eine offene Bebauung zu.

Für dieses Baugrundstück beträgt der aktuelle Bodenrichtwert € 110,-- /m².

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Biebergemünd mit ihren Ortsteilen Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn /Lützel, Roßbach und Bieber liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Bieber, das sich mit seinen wald- und wildreichen Hängen in den letzten Jahren zum Erholungsgebiet entwickelt hat. Biebergemünd hat gesamt ca. 8. 600 Einwohner. Neben Arzt, Zahnarzt, Apotheke und Einkaufsläden sowie gut sortiertem Supermarkt findet man ein vielfältiges Angebot an Gastronomie. Freizeiteinrichtungen sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich Aktiven viele Möglichkeiten. Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen zu erreichen. Mit der A 66 und der B 276 stehen den Bürgern gute Straßenverbindungen zur Verfügung. Anschluss an den Bahnhof Gelnhausen mit Bahnanschluss der Linie Frankfurt-Fulda /Bebra ist ebenso durch gute Busverbindungen zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Eckdaten zum Bebauungsplan:
- allgemeines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoss zzgl. Keller- und Dachgeschoss
- Grundflächenzahl 0,25
- Geschossflächenzahl 0,50
- offene Bauweise

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

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Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Flächen:

Grundstücksfläche: 944,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: 920637_35_1548
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