LAUBER IMMOBILIEN: Moderne Büro-/Praxis-/Ladenfläche in zentraler Lage von Büdingen

Kontakt
Antonietta Franz
LAUBER IMMOBILIEN
D-63584 Gründau, Osterlandstraße 7c
(0 Bewertungen)
06051-12237
Artikeldetails
Preis:
€ 4.484,00
Wohnraum:
760 m2
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 1.140,00
 
 
LAUBER IMMOBILIEN: Moderne Büro-/Praxis-/Ladenfläche in zentraler Lage von Büdingen

Objektbeschreibung:

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das Objekt wurde im 2013 zum großteil neu errichtet bzw. saniert. Die angeboten Flächen, welche sich in den unteren Ebenen befinden, werden zurzeit durch eine attraktive Fassade und eine Sanierung erneuert. Die Neuplanung sieht zwei großräumige Mietflächen, welche über zwei Treppen miteinander verbunden sind; vor. Im hinteren Teil der Mietfläche befinden sich zusätzliche Lager; Sozial- als auch Technikräume. Besonders vorzuheben ist die Ausrichtung zum Bus- und Bahnhofs Büdingens als zusätzlichen Frequenzbringer. Es stehen Stellplätze beim Parkplatz Lidl zur Verfügung. Die Geschäftsfläche besteht aus ca. 760m² die ab 380m² geteilt werden kann. Durch den ebenerdigen Eingang ohne Stufen ist eine Nutzung als Verkaufsfläche, Fitness, Physiotherapie oder Bürofläche ideal. Kaltmiete pro m² 5,90 € zzgl. 19% MwSt. Nebenkosten pro m² 1,50 € Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit Ortsteilen hat ca. 21.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Ysenburger Schloss bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad und Hallenbad, Kino, Museen, sowie über 150 Sport- und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Realschule, Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten sind vor Ort. Autobahnanschluss A 66 in ca. 11 km Entfernung mit Anschlussstellen Gründau-Lieblos, Autobahnanschluss A 45 in ca. 12 km Entfernung, Bahnhof Büdigen mit Nahverkehrsanschluss.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung kann noch flexibel an Mieterwünsche angespasst werden.

Weitere Angaben:

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 5.624,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Ja

Kaution: € 13.452,00

Flächen:

Gesamtfläche: 760,00 m2

Bürofläche: 760,00 m2

Zustand:

Zustand: Teil/Vollsaniert



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