LAUBER IMMOBILIEN: Großes Baugrundstück mit am Waldrand, Ranstadt-Dauernheim

Kontakt
Herr Hartmut Lauber
LAUBER IMMOBILIEN
D-63584 Gründau, Osterlandstraße 7c
(0 Bewertungen)
06051-12237
0171-7539002
Artikeldetails
Kaufpreis:
200.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
2.000 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

LAUBER IMMOBILIEN: Großes Baugrundstück mit am Waldrand, Ranstadt-Dauernheim

Objektbeschreibung:

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Großes Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung, in sehr schöner, sonniger Naturlage am Waldrand.

Das Baugrundstück liegt in einem Gebiet wo die Bebauung gem. § 34 BauGB geregelt ist und nicht an einen qualifizierten Bebauungsplan gebunden ist.

Der Grundstückserwerb inkl. Baugenehmigung ist nicht zwingend.

Das Baugrundstück ist teilerschlossen.
Die Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind auf bzw. vor dem Grundstück vorhanden. Die Zufahrt ist noch nicht fertiggestellt.

Sie können die vorhandene Planung nutzen oder Ihren Wünschen anpassen.

Das Grundstück mit seiner leichten Hanglage verfügt über eine fast quadratische Form und befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Eine weitere Nachbarbebauung ist nicht möglich.

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Ranstadt-Dauernheim liegt am östlichen Rand der Wetterau und am südlichen des Vogelsberges.

Die beiden Bundesstraßen B 457 und B 275, die Main Kinzig, Bahn, ÖPNV, dazu die nahe gelegene Autobahn (A 45) verbinden Ranstadt mit dem Rest der Welt.

Die Versorgung der Menschen ist in Ranstadt-Dauernheim noch ausgezeichnet:
Kinderbetreuung, Grundschule, Ärzte eine Apotheke, Sparkasse und Voba, mehrere Geschäfte, viel kleine Betriebe, ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger usw. bilden den Kern des Ortsteils. Bürgerhaus, Bücherei, eine Katholische und eine evangelische Kirche vervollständigen den Ortsteil.
Dauernheim liegt westlich von Ranstadt in der Wetterau.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. 6 km zur Autobahn-Abfahrt Florstadt A 45 Gießen-Hanau.

Ausstattungsbeschreibung:

Wichtige Details:
- erschlossenes Baugrundstück
- Bebauung nach §34
- am Orts- /Waldrand gelegen
- evtl. können Sie eine vorhandene Hausplanung übernehmen

Weitere Angaben:

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Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren. Verhandlungen führen Sie nur mit uns.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Flächen:

Grundstücksfläche: 2. 000,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Teilerschlossen


Objektnummer: 920637_51_1478
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