LAUBER IMMOBILIEN: Baugrundstück auch für MFH, Süd-West-Ausrichtung, Gründau-Rothenber...

Kontakt
Herr Hartmut Lauber
LAUBER IMMOBILIEN
D-63584 Gründau, Osterlandstraße 7c
(0 Bewertungen)
06051-12237
0171-7539002
Artikeldetails
Kaufpreis:
149.600,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
680 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
5,95 % vom Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

LAUBER IMMOBILIEN: Baugrundstück auch für MFH, Süd-West-Ausrichtung, Gründau-Rothenbergen

Objektbeschreibung:

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Das Grundstück ist erschlossen und befindet sich in etwas erhöhter Ortslage von Gründau-Rothenbergen.

Das Grundstück ist flexibel mit einem Mehrfamilienhaus oder 1 bis 2-Familienhaus bebaubar. Eine Bebauung ist BIS zu 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Kellergeschoss möglich.

Auf dem Grundstück steht noch ein Wohngebäude, dieses wird vom Grundstücksverkäufer abgerissen und entsorgt.

Sie übernehmen ein baureifes Grundstück mit einer Größe von ca. 680 m² (Breite ca. 16,50m x Tiefe ca. 40,00m).

Baureifes Grundstück pro Quadratmeter € 220,00.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14. 800 Einwohner. Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen. Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau. Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung. Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule. In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung. Die Kindergartennutzung in der Gemeinde Gründau ist frei.

Ausstattungsbeschreibung:

Wichtige Details:
- voll erschlossen
- Bebauung BIS zu 2 Vollgeschossen zzgl. DG und KG möglich
- Lage, nur wenige Schritte zur Ortsmitte, Schule, KIGA und Geschäften
- gute, sonnige und etwas erhöhte Wohnlage in Süd-West-Ausrichtung.

Weitere Angaben:

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Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen.
Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Flächen:

Grundstücksfläche: 680,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: 920637_296_1835
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