Kurfürstendamm - luxussaniert - Soundanlage - Videoüberwachung - 2 Bäder -

Kurfürstendamm - luxussaniert - Soundanlage - Videoüberwachung - 2 Bäder -

Objektbeschreibung:

Der Laden wurde 2016 luxussaniert und verfügt über einen exklusiven Empfangsbereich, 9 Zimmer, zwei hochwertige Toiletten, zwei separate Duschen, eine voll ausgestattet Küche, Flügeltüren, eine Glaswand, integrierte Videoüberwachung, Soundanlage, Notebooks etc. und einer indirekten Beleuchtung. Das Gewerbe verfügt über 2 Eingänge, der Boden ist mit Parkett und Dielen ausgelegt. Die Kosten der Modernisierung in 2016 beliefen sich auf über 100.000€ (Umbau + Inventar). Die Mieter stellt sich eine Abstandszahlung in Höhe von 20.000,00 vor. Mietvertrag 3 Jahre und weiteren Option auf 5 Jahren. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 3.206,91 Euro Nebenkosten 352,11 Euro MwSt.. 676,21 Euro Ges. 4.235,23 Euro Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Lagebeschreibung:

Das Ladenlokal liegt am Kurfürstendamm zwischen S-Halensee und dem Lehniner Platz. Die Busse M19 und M 29 halten fast vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung:

Altbau, Abstellraum, Ausstattung: Luxus, Bad mit Dusche, Boden: Dielen, Boden: Laminat, Einbauküche, saniert, sofort bezugsfrei, Zentralheizung

Weitere Angaben:

Provisionsfrei für den Mieter

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3.559,02

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Bürofläche: 180,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen

Heizungsart: Zentralheizung

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil/Vollsaniert

Alter: Altbau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters