Korbetha - ein Geheimtip! Ideales Baugrundstück mit viel Potenzial für EFH oder ZFH oder...

Kontakt
Frau Franziska Waldmann
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
(0345) 209331- 21
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
49.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.696 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Korbetha - ein Geheimtip! Ideales Baugrundstück mit viel Potenzial für EFH oder ZFH oder 2 DHH

Objektbeschreibung:

Baureifes Familiengrundstück im Grünen.
Ideal für Stadtschwärmer die Ruhe und Erholung im Alltag suchen.
Hierfür sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten denkbar, da es an einer befestigten Straße anliegt und mit folgenden Medien voll erschlossen ist: Strom, Wasser, Abwasser und Telefon befinden sich auf dem Grundstück, die Kanalisation liegt an der Straße an. In der gesamten Ortslage befindet sich kein Gasanschluss. Nicht enthalten sind die Anschlusskosten an das noch zu bauende Gebäude.
Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Haus mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bebaut werden, einem Zweifamilienhaus, oder auch zwei Doppelhaushälften.
Das aktuell mit Wiese bewachsene Grundstück wird Ihnen in einem beräumten Zustand übergeben, so dass Sie nach dem Kauf kurzfristig mit dem Bau beginnen können.
Das angebotene Wohnbaugrundstück beträgt ca. 21 m in der Breite und die gesamte Länge ca. 90 m. Das Grundstück ist an keine Bauunternehmen gebunden. Zwei Drittel der Grundstücksfläche zur Straße gerichtet, sind nicht vom Hochwasserstand betroffen.
In Ihrer zukünftigen Nachbarschaft treffen Sie auf verscheidene Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, sowie eine wunderschöne Dorfkirche und auf das Dorf-Museum "Alte Schmiede".

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie einer Besprechnung, stehe ich Ihnen unter 0176 12 12 00 13 gern zur Verfügung.
Wenn sie möchten, können Sie vorab eine Grundstücksbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung Ihren Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung:

Korbetha liegt nordwestlich des Hauptortes Schkopau und südlich der Stadt Halle (Saale) an der Schnittstelle zwischen der Bundesstraße 91 und der Landstraße 171. Die Saale fließt im Norden am Ort vorbei, südlich befinden sich der Chemiepark Buna von Dow Chemical und das Braunkohlekraftwerk der E. ON AG.
Korbetha ist mit der reichste Ort Deutschlands auf Grund der Steuereinnhamen durch die Chemie-Industrie.
Die Ersterwähnung des Ort erfolgte zwischen 840 und 860. 1936 wurde für den südlich von Korbetha gelegenen Chemiepark der Grundstein gelegt. Von 1999 und 2001 fanden größere Sanierungsarbeiten im gesamten Ort statt.
Sehenswert in Korbetha ist die Dorfkirche sowie das Dorfmuseum Alte Schmiede.

Weitere Angaben:

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0176 12 12 00 13 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 28,89

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 696,00 m2

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Teilerschlossen


Objektnummer: 916277_3397_GS-15002
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