Komfortabel Leben und Wohnen in der Bonner City, nähe Rhein & Oper

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Herr Frank Schulte
Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte
D-53127 Bonn, An der Ziegelei 10
(0 Bewertungen)
+49 228 9694030
Artikeldetails
Mietpreis:
836,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
2

Komfortabel Leben und Wohnen in der Bonner City, nähe Rhein & Oper

Objektbeschreibung:

Modernisierte und außergewöhnlich reizvolle, großzügig zugeschnittene Komfortwohnung in direkter Bonner Innenstadtlage. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit einer geräumigen Tageslicht-Diele, welche auch zur Einrichtung eines Arbeitszimmers o. ä. geeignet ist, eine separate Küche sowie ein komplett modernisiertes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch- /Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluß für die Waschmaschine. Der Fußbodenbelag ist in der Küche sowie im Bad mit hellen Keramikfliesen und ansonsten mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall innerhalb der Wohnung. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage ist auf Wunsch möglich. Ein Aufzug ist in dem gepflegten Wohn- /Geschäftshaus mit erdgeschossigen Arkaden vorhanden. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.


Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung:

Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.
Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.
Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150. 000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4. 1. 2027.
Endenergieverbrauch beträgt 74. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 186,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 3,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 79,16 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1985

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 74,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2027-01-04

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985<\/p>

Objektnummer: 674875_863_N1-787
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