Knusper, knusper Häuschen, wen

Kontakt
H.J. von Wittenstein
www.gds-wohnwert.com
GDS-Wohnwert Ltd.
D-50674 Köln, Hohenstaufenring 62
(0 Bewertungen)
0221/4006862
0221 4006863
Artikeldetails
Preis:
€ 49.000,00
Wohnraum:
80 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% Käufercourtage
 
 
Knusper, knusper Häuschen, wen

Objektbeschreibung:

Knusper, knusper Häuschen...wen

Das vollunterkellerte ca.1947 erbeute Haus, wurde 2013 renoviert
und erstreckt sich über schätzungsweise 80qm Wohnfläche, dass ganze verteilt
sich auf zwei Etagen.
Das vorhandene Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlich Platz
um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Vorhanden sind Kunststoff-Isolierglas Fenster die dem Stand moderner Technik
entsprechen.Für wohlige Wärme sorgt eine funktionsfähige Öl-Zentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Objekt vorhandenen Durchlauferhitzer.
Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, hier stört Sie
kein lässtiger Durchgangsverkehr und keine Einflugschneise.

Lagebeschreibung:

Simmern beherbergt ca. 7612 Einwohner und ist Kreisstadt des
Rhein-Hunsrück-Kreises.Touristisch interessant ist Simmern wegen
der Nähe zu Rhein und Mosel. Neben Sehenswürdigkeiten sind in
Simmern auch eine Reihe von Dienststellen zu finden ( Amtsgericht,
Forst-,etc) Außerdem ist es Standort
eines Technologie- und Gründerzentrums. Neben dem VfR1921 Simmern
verfügt die Stadt über eine ganze Bandbreite an Vereinen,
Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungen, Senioreneinrichtungen
und Einkaufsmöglichkeiten.Hier ist alles familienfreundlich und für
den täglichen Gebrauch gut zu Fuß für jung oder alt zu erreichen.
Innerhalb weniger Autominuten haben Sie über die Bundesstraße 50
direkten Anschluß an die A-61 Richtung Mainz/Wiesbaden.
Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist über Bus und Bahn bestens geregelt.

Ausstattungsbeschreibung:

Sie kennen sicher Märchen von Hänsel und Gretel?
Nun hier haben Sie das perfekte, romantische Stadthaus am Bach gelegen dazu.
Ihr Zukünftiges gut erhaltenes Fachwerkhausist mit hellen und neu renovierten,
Räumen der Hingucker schlecht hin.
Im Untergeschoss befinden sich Küche und Wohnraum, beide Räume verfügen
über platzsparende Holzschiebetüren.Über die sich hinden im Flur befindende
Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befindet sich das Bad, Schlafzimmer
sowie noch ein Wohnraum mit Essbereich.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 612,00

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig



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€ 80.000,00
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