Kleines Wohnhaus in ruhiger Lage

Artikeldetails
Kaufpreis:
33.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
51 m2
Zimmer:
1
Provision:
1.785 € Bearbeitungsgebühr vom Käufer icl. MwSt.

Kleines Wohnhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

Die Gebäude wurden 1993 errichtet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde massiv errichtet. Das Obergeschoss wurde in Holzständer-Bauweise mit Mineralwolldämmung und zusätzlicher nach außen angebrachter Dämmung ausgeführt. Entsprechend wurde das Dachgeschoss gedämmt. Die Ausführung entspricht der Wärmeschutzverordnung vom 24. 02. 1982.
Der Hauszugang erfolgt über die Veranda an der westlich gelegenen Giebelseite. Ein weiterer Zugang ist über den Kellerbereich möglich.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Zuwegung zum Grundstück ist mittels Wegerechte abgesichert.
Trinkwasser-, Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Wasser des Brunnens kann als Gießwasser genutzt werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt in einer voll biologischen Kleinkläranlage.

Lagebeschreibung:

Neißeaue liegt im äußersten Osten des Landkreises Görlitz in einem waldreichen Gebiet im Neißetal. Im Gemeindeverbund sind KITA´s, Grundschule und auch geringfügige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine öffentliche Bushaltestelle ist im Zentrum von Kaltwasser.
Das Objekt liegt an einer Seitenstraße in sehr ruhiger Lage.

Ausstattungsbeschreibung:

Wannenbad mit Dusche, Abstell- und Hobbyraum befinden sich im Kellergeschoß, Wohnraum, Küche, Veranda und WC im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß ist nur ein einzelner Raum mit Schrägen vorhanden. Die einzelnen Bereiche sind mit Teppichboden, PVC-Belag oder Fliesen als Fußbodenbeläge ausgestattet. Im Nebengebäude befindet sich die Garage und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über einzeln angebrachte Heizelemente, die mittels Strom betrieben werden. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Weitere Angaben:

Vereinbaren Sie einen Termin und schauen sich die hübsche Grundstück an. Im Verkaufspreis sind einige Zubehöre mit enthalten, die mit übernommen werden sollen.
Hinweis: Im Jahr 2017 wurde eine Bauvoranfrage auf Abriss und Neubebauung mit einem größeren Einfamilienhaus positiv beschieden.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass vor unserem Tätigwerden entsprechend Fernabfragegesetz die Widerrufsbelehrung zu beachten ist.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 647,06

Flächen:

Wohnfläche: 51,00 m2

Nutzfläche: 1,00 m2

Grundstücksfläche: 600,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 161,70 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 04-2028


Objektnummer: KHT 9020
Kontakt
Frau Dipl.-Ing. Käte Hilger
Immobilien-, BauBeratungs- und Ingenieurbüro Hilger
D-02923 Hähnichen, Alter Nieskyer Weg 1
(0 Bewertungen)
03589431189
015251457599
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