Kleines Schlösschen wartet auf Familie

Artikeldetails
Kaufpreis:
1.275.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
178 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kleines Schlösschen wartet auf Familie

Objektbeschreibung:

In einer der besten Wohnlagen von Bad Soden, in einer verkehrsberuhigten Straße, finden Sie diese besondere Immobilie.


Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1980 errichtet, in den letzten Jahren grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.


Vom Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser gelangen Sie in die Küche mit Hauswirtschaftsraum. Praktisch ist hier der direkte Zugang zur Doppelgarage, sodass Sie stets sicheren und trockenen Fußes Ihr neues Heim erreichen. Angrenzend an die Küche befindet sich der offene und großzügige Essbereich.


Ihren Familienmittelpunkt bildet auf dieser Etage sicherlich das wunderschön geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Ihrer nicht einsehbaren, weitläufigen Terrasse, welche mit einer schützenden Markise versehen ist.


Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor - ideal für Ihre Kinder. Ihr geräumiges Elternschlafzimmer mit Master-Bad und eigener Ankleidezimmer rundet diese Etage ab.


Im Gartengeschoss ist Ihre Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt für ein Au-Pair - und ein großzügiger Wellness-Bereich mit Sauna, einem weiteren Duschbad sowie einem eigenen Terrassenbereich vorhanden. Die üblichen Nutzräume, wie der Heizungsraum und eine Waschküche, gibt es natürlich ebenfalls.


Alles in allem handelt es sich hier um ein luxuriöses und gemütliches Einfamilienhaus. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen.

Lagebeschreibung:

Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.


Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.


Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.


Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.


Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in Frankfurt-Mitte, das Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min.

Ausstattungsbeschreibung:

- Garten
- Terrasse mit Markise
- Schiebeelemente zur Terrasse
- offener Kamin
- Einbauküche in Cremeweiß mit Granitplatte und Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke
- Parkettboden (Kirsch-Holz)
- Natursteinboden
- Fußbodenheizung (raumweise einzeln steuerbar)
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Terrassenbereich
- Einliegerwohnung
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- elektrisches Garagentor

Flächen:

Wohnfläche: 178,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 516,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 188,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: web2207_530
Kontakt
Herr Harald Blumenauer MRICS
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 6196 5602300
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