Kleine und gepflegte Singlewohnung

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Stefan Arndt
www.immobilienpunkt24.de
immobilien-punkt e.K.
D-59348 Lüdinghausen, Mühlenstraße 18
(0 Bewertungen)
02389 4037895
02591 507621
Artikeldetails
Preis:
€ 67.000,00
Wohnraum:
58 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
 
 
Kleine und gepflegte Singlewohnung

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an einer Durchfahrtsstraße, es ist aber wegen seiner abgewinkelten Bauweise in zweiter Reihe ruhig gelegen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören dazu.
Die Raumaufteilung ist klassisch angelegt, alle Räume sind gefliest, nur das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Vom Flur aus liegt rechts zuerst das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, dann die Küche mit Fenster und kleiner Essecke, geradeaus kommt man in das Schlafzimmer. Links liegt das Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist und über das man auf die Loggia gelangt. Von dort aus blickt man auf den Garagenhof.
Diesen erreicht man durch das Treppenhaus und den rückwärtigen Ausgang aus dem Keller. Das Haus macht einen ansprechenden, gepflegten Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Flächen:

Wohnfläche: 58,13 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 7,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-12-22

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970



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