Kleine Kapitalanlage im schönen Plön

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Herr Hans Schütt Immobilien
www.schuett.de
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(3 Bewertungen)
0431 906975
0431 906960
0431 906969
Artikeldetails
Preis:
€ 44.500,00
Wohnraum:
34 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95%
 
 
Kleine Kapitalanlage im schönen Plön

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung:

Ca. 1972 erstellte Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit jeweils 14 Stockwerken und einem Hotel/Schwimmbad. Vollkeller. Waschkeller. Fahrradkeller. Balkone. Überwiegend Kunsttoffenster mit Isolierverglasung. Personenaufzugsanlage. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude.
Energieverbrauchsausweis. Gaszentralheizung. 195,8kWh(m²*a).

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung Nr. 199 befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumslange in unmittelbarer Nähe zum Großen Plöner See. Das Zentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung an die B 76.

Ausstattungsbeschreibung:

Eingangsgsflur. Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafnische und Austritt zum Süd-West-Balkon mit schönem Ausblick bis zum Großen Plöner See. Küchenecke mit kleiner Küchenzeile. Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, einfache Sanitärausstattung.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf 181.--€ incl. Heizkostenvorauszahlung, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 100.--€. Die Wohnung ist zur Zeit mit einem unbefristeten Mietvertrag von 2011 an eine einzelne Dame vermietet, der monatliche netto/kalt Mietzins beläuft sich auf ca. 220.--€.

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Preisinformationen:

Hausgeld: € 181,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 195,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 15.09.2018



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Gewerblich
€ 360,00
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€ 300,00


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