Klassischer Baustil, doch ein Berühren aller Sinne.

Kontakt
Tanja Ilane Kappl
OKAL Haus
D-85276 Pfaffenhofen (Ilm) Tegernbach (Bayern), Kirchweg 4
(0 Bewertungen)
09286-2158006
0173-6060599
Artikeldetails
Kaufpreis:
280.780,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
155 m2
Zimmer:
> 5

Klassischer Baustil, doch ein Berühren aller Sinne.

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus-Projekt verkörpert den modernen Baustil, der die sachliche Architektur wiederentdeckt hat.
Der Hausentwurf mit Satteldach und Putzfassade in moderner Bicolor-Optik ist zur Straße hin recht geschlossen und schützt die Privatsphäre. Zur Gartenseite hin öffnet sich das Haus mit großen Fenstern im Erdgeschoss – so dass der Wohnbereich viel Licht hereinlässt. Im Obergeschoss setzt der Entwurf auf breite, liegende Fensterelemente und bodentiefe schmale Fenster, die das Design des Hauses unverwechselbar machen. Wesentliches Gestaltungselement der Fassade sind diese unterschiedlichen Fensterformen in Kombination mit der kontrastierenden Farbvariation. Auf der Giebelseite setzt die Architektur zum Beispiel auf eine bewusste Asymmetrie, während die Gestaltung der Gartenseite symmetrisch ist.


Die eineinhalb geschossige Bauweise mit hohem Kniestock bietet auch im Obergeschoss die volle Wohnfläche. Insgesamt stehen ca. 155 Quadratmeter Platz für Familien und Paare zur Verfügung. Dabei bietet das Haus kompakte Außenmaße, die den Bau auch auf kleineren Baugrundstücken, wie sie immer öfter angeboten werden, ermöglicht.






Innen zeigt sich der Hausentwurf des Weltmeisterhauses vernunftbetont: Um die kompakten Außenmaße bei größtmöglich nutzbarem Wohnraum zu realisieren, wurden die Verkehrsflächen klein gehalten. So bietet das Haus im Erdgeschoss fast 50 m² Raum für Wohnen, Essen und Kochen und hat ein Arbeits- oder Gästezimmer mit nahezu 13 m². Im Obergeschoss verfügt der Entwurf über drei großzügige Zimmer und ein großes Bad mit Fenster.


Im modernen Hausbau kommt es auch auf das an, was man nicht sieht: Das Weltmeisterhaus verfügt über die energiesparende ThermOKAL Passivwand, die zu der 160 mm Innenwanddämmung noch eine 140 mm Fassadendämmung aufweist und so einen besonders niedrigen U-Wert von 0,12 erreicht. Das senkt den Energieverbrauch deutlich und verringert die monatlichen Kosten für das Haus.

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück hat bereits eine vorhandene Doppelgarage und Einzäunung. Bestens gepflegt und voll erschlossen,im beliebten Wohnort Tauperlitz gelegen. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen bereits auf dem Grundstück und könnten sofort genutzt werden. Auch die Garageneinfahrt ist vollständig gepflastert. Ideal auch für junge Familien, denn Grundschule und Kindergarten sind vor Ort und ggfs. zu Fuß erreichbar.


Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss separat
beim Inhaber /Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist JEDERZEIT möglich, dass das
Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keinerlei Forderungen bezüglich des Verkaufes eines
Grundstückes. Nähere Informationen erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis /Kaufpreis dieses
MUSTERPROJEKTES bereits eingerechnet.


Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen ?? Nehmen Sie Kontakt mit
uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.

Ausstattungsbeschreibung:

Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist für individuell geplante Fertighäuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Fertighaus-Bauherren verbinden. Hinzu kommen exklusive Extras wie unsere DIMENSION 2,80 in der Deckenhöhe, die jedes OKAL-Fertighaus mit einem Luxus-Wohngefühl ausstattet, oder das intelligente Gebäudemanagementsystem myGEKKO, die Komfort und Lebensqualität in einem OKAL-Fertighaus bereichern. Verbinden Sie mit dem OKAL-System alle Vorteile des Fertighausbaus mit den höchsten Ansprüchen an Individualität beim Hausbau.


Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung (inklusive der Bauantragsstellung) , sowie natürlich das traumhafte OKAL Haus fast bezugsfertig. Ausbaustufe "Malervorbereitet". 15 Monate Festpreisgarantie - 5 Jahre Gesamtgewährleistung nach BGB auf alle Okal Haus-Leistungen.

Weitere Angaben:

Wir sind für Sie da:
Tanja Kappl
IHK-zertifizierte Hauskaufberaterin


Tel. : 09286-2158006
Mobil: 0173-6060599


Mail: tanja. kappl@**********




Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss separat beim Inhaber /Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist JEDERZEIT möglich, dass das
Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keinerlei Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Informationen erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis /Kaufpreis dieses MUSTERPROJEKTES bereits eingerechnet.


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Flächen:

Wohnfläche: 155,00 m2

Grundstücksfläche: 700,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Fußboden

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau


Objektnummer: 889
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