Kernsaniertes Wohnhaus mit Dachterrasse in Döringstadt, nähe Bad Staffelstein, zu verkau...

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Robert Pustlauk
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0151-65610813
0151-65610813
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
220.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
4
Provision:
€ 7.854,00

Kernsaniertes Wohnhaus mit Dachterrasse in Döringstadt, nähe Bad Staffelstein, zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Kernsaniertes Wohnhaus mit Dachterrasse in Döringstadt, nähe Bad Staffelstein, zu verkaufen!


Das Wohnhaus wurde 2010 kernsaniert und alle Leitungen erneuert. In dem Jahr wurden auch die Fenster und Elektroheizung eingebaut.


Die Einfahrt zu diesem Objekt liegt seitlich und erfolgt über eine Sackgasse.
Im Hof finden Sie bereits mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und auch zwei Garagen gehören zu diesem Angebot.


Das Erdgeschoss besteht aus Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmern, dem Tageslichtbad mit Dusche und Handwaschbecken, einer Abstellkammer und dem seperatem WC.


Das Obergeschoss bietet Ihnen eine außergewöhliche Dachterrasse! Ein Bereich, auf dem Sie sich bestimmt wohl fühlen werden. Platz ohne Ende!
Die Küche mit der modernen Einbauküche und dem Esszimmer schließt sich diesem Bereich an und ist nur durch zwei große, bodentiefe Schiebetüren getrennt.
Das nun folgende Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls viel Raum um Ihre Möbel und eine Sofalandschaft zu stellen. Das gesamte Obergeschoss lädt für gemütliches Familienleben und schöne Feiern ein. Möglichkeiten bieten sich hier genug!


Das Kellergeschoss verfügt über einige Räume zum Lagern.


Der Gartenbereich ist groß und bietet Ihnen alles, um Ihren Fantasien freien Lauf zu lassen.
Die beiden Garagen und die Werkstatt, die hinter der einen Garage liegt, runden das Angebot sehr gut ab.
Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppich belegt.
Als Heizung steht Ihnen einen moderne Elektroheizung mit Heizplatten zur Verfügung. Zusätzlich können Sie auch Schüröfen am Schlot anschließen.


In Absprache können auch noch verschiedene kleinere Arbeiten im oder am Haus vereinbart werden oder bei der Preisfindung Berücksichtigung finden.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Döringstadt bei Ebensfeld.
Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Döringstadt liegt in einer sehr schönen ländlichen Umgebung, in der Nähe von Bad Staffelstein, zwischen Coburg und Bamberg.

Ausstattungsbeschreibung:

- Dachterrasse
- zwei Garagen
- Kfz-Stellplätze
- Elektroheizung
- Schlotanschlüsse
- Fliesen-, PVC und Teppichböden
- 2010 kernsaniert
- zusätzliches Wiesengrundstück außerhalb
- Kellerräume
- Dachboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Handwaschbecken
- separates WC

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Nutzfläche: 10,00 m2

Grundstücksfläche: 850,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Nein

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 2026

Endenergiebedarf Strom: 102,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960


Objektnummer: 158941
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