Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig - Viewegsgarten

Kontakt
Herr Ralf Brandes
www.brandes-immobilien.de
BRANDES-IMMOBILIEN
D-38116 Braunschweig, Teichstraße 1 A
(1 Bewertungen)
0049531 256820
Artikeldetails
Preis:
€ 1.730.000,00
Wohnraum:
702 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises
 
 
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig - Viewegsgarten

Objektbeschreibung:

Das 1926 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer der beliebten Gegenden Braunschweigs dem Viewegs Garten . Das Haus steht auf einem ca.1300 m2 großen Grundstück und hat eine Gesamt-Wohnfläche von 702 m2, die sich auf insgesamt 10 Wohneinheiten verteilen. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und die Wohnfläche somit zu erweitern. Das Haus wurde auf KFW Basis komplett saniert - Zeitraum 2005-2015 Zusätzlicher Wohnraum bietet der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie ist schon geteilt nach WEG, so dass die Wohnungen auch einelzeln veräußert werden könnenAlle Wohnungen mit Balkon. Offene Küche im Wohnzimmer Badezimmer : Eckbadewanne Alle Wohnungen wurden über ein Zeitraum von 2005 bis 2015 komplett modernisiert & saniert . Alle Wohnungen verfügen über ein Balkon.

Lagebeschreibung:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Straße mit sehr guter Anbindung zum Bahnhof, zur Autobahn und zum öffentlichen Personennahverkehr. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, damit wir Ihnen ohne Verszögerung das Expose zur Verfügung stellen können!

Ausstattungsbeschreibung:

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB. Geschäftsbedingungen 1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. 2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. 3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen. 4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. 5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Weitere Angaben:

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: *********

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 702,00 m2

Grundstücksfläche: 1.300,00 m2

Anzahl Zimmer: 28,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1926

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 22-12-2020

Endenergieverbrauch: 77,20 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926

Warmwasser enthalten: Nein



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 325.000,00
Gewerblich
€ 349.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!