Kaufen, Einziehen, Fertig

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Uwe Kaletka
www.dig-immobilien.de
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
+49 202 69873-00
Artikeldetails
Preis:
€ 355.000,00
Wohnraum:
105 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nebenkosten 1. Monat:
€ 239,70
 
 
Kaufen, Einziehen, Fertig

Objektbeschreibung:

Dieses neuwertige Einfamilienreihenmittelfertighaus (Baujahr 2011) bietet mit dem ausbaubaren Spitzboden (ca 25qm), 28qm Terasse, und den 4 eigenen Stellplätzen vor dem Haus einen hochwertigen Komfort und ein tolles Wohngefühl für eine junge Familie mit bis zu drei Kindern. Im Eingangsbereich des EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein extra Abstellraum sowie das hüsche Gäste WC. Die Küche , der Wohn- und Essbereich sind offen gehalten. Im DG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC. Der Spitzboden ist zur Zeit über eine Einschubtreppe zu erreichen. Für den nachträglichen Einbau einer richtigen Holztreppe ist bereits der notwendige Wechsel in die Decke eingebaut.Die Wohnfläche des Spitzbodens ca 25qm ist nicht in die angegebene Gesamtwohnfläche offiziell eingerechnet.

Lagebeschreibung:

In Ronsdorf zentral und doch ruhig gelegen. Einkaufmöglichkeiten in 2 min zu Fuss,Entfernung zum Zentrum zu Fuss in 5 Minuten, Schule in ca 150 meter Entfernung

Ausstattungsbeschreibung:

Wasseranschluss hinten Elektroausstattung gehoben Luftwasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung im EG und DG Spitzboden mit geringen Mitteln ausbaubar ca 28qm Terasse -4- Einstellplätze vor dem Haus u.v.m.

Weitere Angaben:

Auch können wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung mit über 100 Banken beratend zur Seite stehen. Zu weiteren Fragen rufen Sie mich (Uwe Kaletka) gerne unter Tel 0172-2902153 an.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Grundstücksfläche: 295,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 28,00 m2

Dachbodenfläche: 25,31 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Stein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2011

Zustand: Neuwertig

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 50,70 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 10.11.2020

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011



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