Kapitalanleger gesucht für Reiheneckhaus in zentraler Siedlungslage von 84571 Reischach

Kontakt
Herr Hans Hager
www.werte-wachstum-immobilien.de
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
D-84524 Neuötting (Bayern), Bahnhofstr. 34
(0 Bewertungen)
08671 9060233
Artikeldetails
Preis:
€ 319.000,00
Wohnraum:
136 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 
 
Kapitalanleger gesucht für Reiheneckhaus in zentraler Siedlungslage von 84571 Reischach

Objektbeschreibung:

In guter, zentraler Siedlungslage befindet sich das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen und in nur 6 km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur A94 (Neuötting). Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer: Essen/Wohnen, Küche, Flur, Gäste WC, Windfang und Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Das voll unterkellerte Reiheneckhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab. Wünscht der künftige Eigentümer einen modernen, zeitgemäßen Stand, so bedarf es der Modernisierung. Für das langjährig vermietete Reiheneckhaus wird ein Kapitalanleger gesucht. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671/9060233.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Reischach liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Reischach verfügt über Sportanlagen, darunter eine zur Hauptschule gehörige Einfachturnhalle, 3 Fußballplätze, 4 Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie eine Stockbahn mit 4 Spielfeldern. Die Auffahrt zur A94 liegt in ca. 6 km Entfernung, weitere Entfernungen: Neuötting ca. 8 km, Burghausen ca. 22 km, Mühldorf ca.21 km. Erfahren Sie mehr über Reischach unter: *********

Ausstattungsbeschreibung:

Reiheneckhaus Massivbauweise (Ziegel) 389 m² Grundstücksfläche 136,25 m² Wohnfläche 56,96 m² Nutzfläche (Keller) Baujahr 1978 Heizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste WC Balkon Böden: Fliesen, Laminat Ölzentralheizung Rollläden vorhanden 1 Garage SAT vorhanden renovierungs/modernisierungsbedürftig vermietet Energieausweis gültig bis 19.11.2018 Baujahr Wohngebäude 1976 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl Endenergiebedarf 245,6 kWh Energieeffizienzklasse G

Weitere Angaben:

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@********* Auf unserer Homepage unter www.********* befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.********* zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Flächen:

Wohnfläche: 136,25 m2

Nutzfläche: 56,96 m2

Grundstücksfläche: 389,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1976

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 245,60 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 19.11.2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976



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€ 1.250,00
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