Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie - Prov.-Frei...

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
39.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Zimmer:
4

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie - Prov. -Frei!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Dieses vielversprechende Objekt ist dank einem tollen Schnitt und einer hervorragenden Lage optimale Grundlage als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung. Bei der um 1998 stattgefundenen umfassenden Modernisierung wurden wesentliche Maßnahmen wie die Restaurierung der Fassade, der Einbau der isolierverglasten Fenster, Modernisierung der Bäder und zahlreiches mehr durchgeführt.


Die Wohnung bietet im unteren Bereich 4-Zimmer /Küche mit Balkon sowie Tageslichtbad und Flur Das Obergeschoss besticht durch seine herrliche Galerie.


Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Die IST-Miete beträgt: 4. 320,- € /p. a. . (Soll-Miete: 4. 620,- € p. a)


Das freundliche Laminat, die hellen Räume, das Kellerabteil, die Gartenmitbenutzung und ein moderates Hausgeld sind nur einige der Gründe, die FÜR diese Wohnung sprechen.


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser freundlichen Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Lagebeschreibung:

Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis und wird auch als die „Drei-Türme-Stadt“ bezeichnet, da der Schlossturm, die katholische Kirche „Zum Heiligen Kreuz“ und die evangelische Kirche „St. Laurentius“ bei dem Blick auf die Stadt sofort ins Auge fallen. Im Waldpark Grünheide können Sie Ihre Seele baumeln lassen und entspannen. Für die sportliche Betätigung bietet die Stadt eine breite Palette an verschiedenen Vereinen, die keine Wünsche mehr offen lassen. Sie können beispielsweise dem Rad- oder Reitsport, dem Volleyball-Verein, Fußball- oder Kampfsport, dem Wasserball-Verein oder dem Flugsport betreten. Auch in der Gastronomie ergeben sich viele Möglichkeiten, bei denen Sie sich und Ihren Gaumen verwöhnen lassen können. Soziale Einrichtungen wie Kindertagestätten, Grundschulen sowie Apotheken sind vorhanden. In einigen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen. Im August findet jährlich das Altmarktfest statt, welches druch das mittelalterliche Spektakel überregionale Bekanntheit erlangte. Die Wirtschaft wird durch einzelne Industriebetriebe aus den Branchen Textil-, Nahrungsmittelherstellung, Elektro- und Kraftfahrzeugteilebau sowie Werkzeugmaschinebau geprägt. In Auerbach befindet sich der Flugplatz Auerbach und zwei Bahnhöfe sowie einen Haltepunkt, die alle von der Vogtlandbahn angefahren werden.

Ausstattungsbeschreibung:

-Gas-Zentralheizung
-Kellerabteil
-Massivhaus
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gartenmitbenutzung
-Balkon
-DSL verfügbar
uvm.

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.


Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter **********

Preisinformationen:

Hausgeld: € 261,00

Flächen:

Wohnfläche: 77,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 20
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