Kapitalanleger aufgepasst!

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Traudi Königsberger
www.tk-immo-bayern.de
TK-Immobilien
D-82487 Oberammergau, Ludwíg-Thoma-Str. 5
(0 Bewertungen)
08822-94013
08822 94015
Artikeldetails
Preis:
€ 159.000,00
Wohnraum:
43 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag
 
 
Kapitalanleger aufgepasst!

Objektbeschreibung:

Kapitalanleger aufgepasst!
2-Zi.-Maisonette-ETW, I. OG + DG, ca. 43 m² Wfl., nutzbare Grdfl. ges. ca. 51 m², EBK, Keller, PKW-Stellplatz, derzeit gut vermietet

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt am nördlichen Ortseingang von Kochel am See in einem Mehrfamilienhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Der Ort bietet alle landschaftlichen Reize des Alpenvorlandes. Die Autobahnauffahrt der A 94 München-Garmisch erreichen Sie in 10 Autominuten. Kochel verfügt auch über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach München, bzw. Garmisch. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Zu weiterführenden Schulen besteht Bus- oder Zugverbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses,
Der Wohn- und Eingangsbereich im OG und DG ist mit Parkett ausgelegt, das jedoch bei Mieterwechsel oder Eigennutzung erneuert werden muss. Das Badezimmer ist gefliest und hat Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und hat keinen Balkon.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller sowie in zugeteilter Pkw-Abstellplatz im Hofraum.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher besonders für einen Kapitalanleger.

Weitere Angaben:

Die Wohnung ist der für EUR 500,-- Netto-Kaltmiete vermietet

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

159.000,00

Flächen:

Wohnfläche: 43,00 m2

Gesamtfläche: 51,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Öl

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 132,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993



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