Beschreibung zu Kapitalanleger aufgepasst!
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!
2-Zi.-Maisonette-ETW, I. OG + DG, ca. 43 m² Wfl., nutzbare Grdfl. ges. ca. 51 m², EBK, Keller, PKW-Stellplatz, derzeit gut vermietet
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt am nördlichen Ortseingang von Kochel am See in einem Mehrfamilienhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Der Ort bietet alle landschaftlichen Reize des Alpenvorlandes. Die Autobahnauffahrt der A 94 München-Garmisch erreichen Sie in 10 Autominuten. Kochel verfügt auch über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach München, bzw. Garmisch. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Zu weiterführenden Schulen besteht Bus- oder Zugverbindung.
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses,
Der Wohn- und Eingangsbereich im OG und DG ist mit Parkett ausgelegt, das jedoch bei Mieterwechsel oder Eigennutzung erneuert werden muss. Das Badezimmer ist gefliest und hat Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und hat keinen Balkon.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller sowie in zugeteilter Pkw-Abstellplatz im Hofraum.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher besonders für einen Kapitalanleger.
Weitere Angaben:
Die Wohnung ist der für EUR 500,-- Netto-Kaltmiete vermietet
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst.: Nein
159.000,00
Flächen:
Wohnfläche: 43,00 m2
Gesamtfläche: 51,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Ausstattungsliste:
Küche: Einbauküche
Befeuerung: Öl
Unterkellert: Ja
Zustand:
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,00 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993