***Kapitalanlage nähe MHH***

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Dirk Gieseler
LeineHaus-Immobilien
D-30177 Hannover, Am Listholze 82
(0 Bewertungen)
0511-76069156
Artikeldetails
Preis:
€ 90.000,00
Wohnraum:
31 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% inkl. 19% MwSt
 
 
***Kapitalanlage nähe MHH***

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnung liegt in einem modernisierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem schönen Grundstück.
Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Waschraum mit Münzmaschinen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die gesamte Objektanlage ist sehr gepflegt und wird zum großen Teil von Eigentümer bewohnt.

1 Zimmerwohnung Hannover List nähe MHH mit Loggia

Lagebeschreibung:

Laatzen liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover. Die Innenstadt von Hannover ist ca. 11 km entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist sowohl mit der S- Bahn als auch der Straßenbahn möglich. Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Des Weiteren befindet sich der von der Expo verbliebene Park der Sinne und das Leine Center in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

-Wohnraum, Küchenbereich mit Marmorfliesen 30/30
-Flur
-Duschbad
-Loggia
-Kellerraum ca. 6m²
Eine Garage, die zur Wohnung gehört, kann für 12.000€ dazu erworben werden. Akltuell ist die Garage vermietet.
Die Wohnung ist vermietet.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse lt. C.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 200,00

Flächen:

Wohnfläche: 31,14 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 1,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 83,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2018-12-08

Energieeffizienzklasse: C



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