Für Kapitalanleger: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4,1 % Rendite!

Kontakt
Viktor Brehm
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 (0) 160 / 95460613
+49 (0) 8678 / 747 15 75
08678 / 747880
Artikeldetails
Kaufpreis:
126.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
92 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.

Für Kapitalanleger: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4,1 % Rendite!

Objektbeschreibung:

Als Kapitalanlage steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Töging am Inn zum Verkauf!


Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) und ist bereits seit 1998 an ein sehr sorgfältiges Ehepaar vermietet.


Die Monatsmiete beträgt 430,- Kalt somit ergibt sich eine Bruttorendite von 4,1 %


Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 5000,- erworben werden.


Weitere Details erhalten Sie bei näherem Interesse.
Danke für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung:

Lage:


Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe ist ein Supermarkt vorhanden. Äzrt, Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig erreichbar.


Töging, Landkreis Altötting liegt ca. 85 km von München und 90 km westlich von Passau und hat rd. 10. 000 Einwohner.


Das Gebäude liegt im inneren Ortsbereich der Stadt Töging zwischen der Erhartinger Straße und der Trostberger Straße. Die Erhartingerstaße zählt zu den stark frequentierten Straßen wodurch eine Mischbebauung vorhanden ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einzelhandel und Wohnen.


Zahlreich Betriebe jeglicher Art, sowie eine gesund erscheinende Infrastruktur vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem - für oberbayrische Verhältnisse - günstige Preis.


Die Andbindung der Stadt für den Fernverkehr erfolgt über die nahe gelegene Autobahn A 94 München - Passau.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung:


Einfache Ausstattung mit Fließenboden, südlich ausgelegter Terrasse.

Weitere Angaben:

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team!
--
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.
--

Weitere Objekte finden Sie auf **********


--

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********** behilflich.


--


Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 92,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 129,40 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 03-2028


Objektnummer: 131
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
229.000,00
Gewerblich
205.000,00
Entfernung ca. 8,0 km
179.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Altötting


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!