** Kapitalanlage ** 2 Sehr schöne Wohnungen mit PkW-Stellplätzen, ohne Balkon Nähe Loui...

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Herr Hubert Michel
IVS-Michel
D-61348 Bad Homburg (Höhe), Waisenhausstraße 2
(0 Bewertungen)
06172-9459073
0178-6944141
06172 / 9459074
Artikeldetails
Kaufpreis:
220.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

** Kapitalanlage **
2 Sehr schöne Wohnungen mit PkW-Stellplätzen, ohne Balkon Nähe Louisenstraße!

Objektbeschreibung:

Die im Hochparterre gelegene 3 Zi. Wohnung wurde 2011 saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Louisenstraße. Alle Fußböden wurden weiß gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder einen Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum ein Gäste WC.

Die Wohneinheit wurde geteilt und besteht z. Z. aus einer 1 Zi. Wohnung mit Duschbad und einer 2 Zi. Wohnung mit Duschbad.

Die 2 Stellplätze sind bereits im Preis enthalten!

EA liegt noch nicht vor!

Lagebeschreibung:

Citylage Bad Homburg!

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52. 000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c /o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.

Ausstattungsbeschreibung:

Hochparterre + 2 Stellplätze im Preis enthalten + Neue Fliesenböden + Gäste WC + 2 Duschbäder + Deckenstrahler in allen Räumen + Fahrradraum + Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten + Keller + Die Wohneinheit wurde geteilt und besteht z. Z. aus einer 1 Zi. Wohnung mit Duschbad und einer 2 Zi. Wohnung mit Duschbad.

Weitere Angaben:

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Seit dem 29. 11. 2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 350,00

Kaufpreis /m2: € 2. 417,58

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Gesamtfläche: 91,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

vermietbare Fläche: 87,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 15,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1988

Zustand: Modernisiert


Objektnummer: 749340_1205_VW35xy
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