KAPITALANLAGE - schicke 2 Raumwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Leipzig- Paunsdorf

Kontakt
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
75.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
48 m2
Zimmer:
2
Provision:
6 %

KAPITALANLAGE - schicke 2 Raumwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Leipzig- Paunsdorf

Saune, Solarium und Fitnessraum zur freien Nutzung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um eine schmucke Wohnanlage erbaut zirka 1996 in Leipzig - Paunsdorf. Die Wohnanlage verfügt über ein Kellergeschoss, Fitnessraum und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 375,00 € im MOnat an Kaltmiete und 120,00 € an Nebenkosten. Die Stellplatzmiete beträgt 30,00 . Kaufangebot für diese Wohnung können Sie gern abgeben.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich am Randgebiet von Leipzig in Paunsdorf. Jedoch ist man durch die öffentliche Anbindung an Straßenbahn und Bus schnell im Stadtzentrum.
Zur Autobahn schafft man es in ca. 5 min. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. das Paunsdorf Center (PC) oder die vielen Möglichkeiten in Taucha sind nicht weit.

Ausstattungsbeschreibung:

Ich kann Ihnen hier eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 47,77 m² Wohnfläche als Kapitalanlage anbieten. Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss mit einer schöner Grundrissaufteilung.
Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung diese sind mit Laminatboden verlegt , sie Küche und das bad mit Bodenfliesen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² und ist hell und freundlich von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse der Wohnung. Eine offene Küche befindde sich im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum . Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, WM-Anschluss, Waschbecken . Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Keller, TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Den Fitnessraum , Solarium und Sauna kann man kostenlos nutzen.


Zusätzliche Austattung: kostenlose Benutzung des Fitnessraumes, Saune und Solarium

Weitere Angaben:

Weiter Angaben zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.
Hinweis:Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 205,00

Kaufpreis /m2: € 942,01

Flächen:

Wohnfläche: 47,77 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 88,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: FIO-20113603170
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