KAPITALANLAGE - kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und TG Stellplatz zu v...

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Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
66.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
2
Provision:
7,14 %

KAPITALANLAGE - kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und TG Stellplatz zu verkaufen

Wohnung befindet sich in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage mit Tiefgarage in Möckern. Das Wohnhaus ist unterkellert , jeder Wohnung ist eine Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern. Es befinden sich z. B. Apotheke, Ärzte, Physiotherapie und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig in der Nähe.
Zum beliebten Auensee sind es auch nur 5 Autominuten. Möckern zeichnet sich auch durch seine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 9 und A 14 aus. Bahnanbindung, Straßenbahn kann man gut erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung die als Kapitalanlage verkauft wird.Die Wohnung ist Laminatboden ausgestattet in den sanitären Bereichen und Küche mit Fliesenboden. Das separate Schlafzimmer ist ausreichend groß und bietet viel Stellplatzmöglichkeiten.
Die offene Küche ist im Wohnzimmer integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. . Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und einen WM Anschluss. Die Wohnung ist mit einem Balkon versehen.


Zusätzliche Austattung: ohne Balkon, mit TG Sellplatz Nr. 529Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Weitere Angaben:

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich zur Zeit ca. 245,00 € warm.Die Miete inkl. des TG Platzes beträgt monatlich 266,00 € und ********** beaifen sich auf 110,00 €
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.
Hinweis:Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 245,00

Kaufpreis /m2: € 1. 460,82

Flächen:

Wohnfläche: 45,18 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: FIO-20114448010
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