KAPITALANLAGE - in Leipzig Althen schicke kleine 1 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellpla...

Kontakt
Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 56.800,00
Wohnraum:
41 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14 %
 
 
KAPITALANLAGE - in Leipzig Althen schicke kleine 1 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine Wohnanlage in Leipzig Althen erbaut ca. 1995. Wir haben in dieser Wohnanlage die unterschiedlichsten Wohnungen, mit Balkon oder mit Terrasse. Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze befindet sich in der Anlage. Spielplätze für die Kleinsten sind .vorhanden

Lagebeschreibung:

Leipzig - Althen befindet sich am Randgebiet von Leipzig. Zur Autobahn Auffahrt sind es nur wenige Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Zug) sind hier im Ort und in den Nachbarorten gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Bis zum Paunsdorf Center sind es nur ca. 5 min.

Ausstattungsbeschreibung:

Wir haben hier eine kleine gemütliche 1 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil sowie einen Außenstellplatz.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das inliegende Bad ist mit einer Dusche. WC, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Wohn-, und Schlafbereich ist ausreichend groß und bietet viel Stellfläche. Eine offene Küche mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse der Wohnung. Keller, Gegensprechanlage, TV- und Telefonanschluss sind selbstverständlich. Außenjalusien befinden sich an allen Fenstern, Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung .

Zusätzliche Austattung: offene Küche, Außenjalousie, 1 Stellplatz inkl.

Weitere Angaben:

Besichtigungen unter vorheriger Absprache jederzeit möglich auch am Wochenende.

Die Wohnung ist vermietet und wird auch nur im vermieteten Zustand verkauft werden. Die Miete beträgt zur Zeit 270,00 € für Wohnung und 100,00 € an Nebenkosten. der Stellpatz ist nicht vermietet.

Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die
S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g und die Vermietung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaufpreis/m2: € 1.398,67

Flächen:

Wohnfläche: 40,61 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2024-04-14



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