KAPITALANLAGE - gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung mit separater Küche zu verkaufen

Kontakt
Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 65.000,00
Wohnraum:
42 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14 %
 
 
KAPITALANLAGE - gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung mit separater Küche zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein gepflegtes und schönes Wohnhaus mit grünem Innenhof. Die Balkone sind alle zur Hofseite ausgerichtet. Die zu verkaufende Wohnung verfügt allerdings über keinen Balkon.Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller und eine Abstellkammer auf halber Treppe zugeordnet. TV- und Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind selbstverständlich in jeder Wohnung.

Lagebeschreibung:

Wir haben hier eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt Leipzig, die Linie 4 der Straßenbahn hält in der Holzhäuser Straße.
Einkaufsmöglichkeiten finden wir in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit großzügiger Aufteilung in der 1. Etage. Der Wohn-, und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet viel Stellplatzmöglichkeiten.

Das inliegende Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss sowie Boden und Wandfliesen versehen. Die separate Küche bietet auch Platz für einen Esstisch.

Zusätzliche Austattung: Bad ohne Fenster

Weitere Angaben:

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. weitere Informationen und Unterlagen erhalten Se auf Anfrage.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen, nach einer Mieterhöhung von 2015, an Grundmiete 210,00 €. An Nebenkosten werden 90,00 € im Monat erzielt. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung 189,00 € .

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 189,00

Kaufpreis/m2: € 1.536,64

Flächen:

Wohnfläche: 42,30 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja



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