KAPITALANLAGE - Zschadraß-Hausdorf - gepflegte Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandla...

Kontakt
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
37.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
48 m2
Zimmer:
2
Provision:
7,14 %

KAPITALANLAGE - Zschadraß-Hausdorf - gepflegte Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage

Wohnung im Souterrain mit Terrasse, Stellplatz und 6 weiteren Stellplätzen

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1995 errichtet und befindet sich in zentraler und beruhigter Verkehrslage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen mit zwei separaten Hauseingängen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und einem Untergeschoss mit Kellerbereich. Jeder Wohnung im Haus ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung zugeordnet. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung zzgl. Insgesamt 6 weitere Stellplätze sind dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Waschküche mit Trockenraum stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Zschadraß ist ein Ortsteil von Colditz im Süden des Landkreises Leipzig. Colditz verfügt über eine sehr gute Infastruktur, mit allen notwendigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen zu erreichen. Der Kindergarten und die Schule sind nicht weit entfernt und das Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, in ca. 30 Minuten mit dem Auto ist man in Dresden, Leipzig oder Chemnitz . Es besteht eine Busverbindung bis Leipzig und eine Bahnverbindung nach Chemnitz und Leipzig.
Die Gemeinde Hausdorf liegt in zentraler Lage zwischen zwischen den 3 Großstädten des Freistaates Sachsen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung selbst hat eine gute Grundrissaufteilung und befindet sich im Souterrain. Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesenboden in Küche und Bad.
Der direkte Zugang zum Wohnzimmer bietet noch ausreichend Fläche für die Garderobe. Vom Wohnzimmer geht man auf die Terrasse der Wohnung und in die Küche und das Bad.
Die kleine Küche hat ein Fenster und von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer der Wohnung, dieses bietet ausreichend Stellfläche.
Das inliegende Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und Zugang zur Abstellkammer.


Zusätzliche Austattung: Souterrainwohnung inkl. 1 Stellplatz und zzgl. 6 weitere Stellplätze

Weitere Angaben:

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.
Sollten Sie ein Wohnungspaket in dieser Wohnanlage erwerben wollen , kann ich Ihnen insgesamt 7 ETW mit Stellplätzen und zzgl. 7 weiteren Stellplätzen anbieten.
Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf diese Wohnung plus 1 Stellplatz. Für die 6 weiteren Stellplätze wird ein Kaufpreis von insgesamt 3. 500,00 € aufgerufen ( VB ).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. _______€.Die Kaltmiete beträgt zur Zeit für Wohnung und 1 Stellplatz 205,00 € und die Nebenkosten belaufen sich auf ____ €-Zur Wohnung gehören 6 weitere Stellplätze.
Hinweis:Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.

Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: **********, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaufpreis /m2: € 787,98<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 47,59 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 7,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 145,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2018-09-08<\/p>

Objektnummer: FIO-20114313470
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