KAPITALANLAGE - Zschadraß-Hausdorf - gepflegte Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandla...

Kontakt
Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 52.500,00
Wohnraum:
67 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14 %
 
 
KAPITALANLAGE - Zschadraß-Hausdorf - gepflegte Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage

2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz ....

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet und befindet sich in zentraler und beruhigter Verkehrslage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen in einem Hauseingang.Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und einem Untergeschoss mit Kellerbereich. Jeder Wohnung im Haus ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung zugeordnet.Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung zzgl. ein weiterer Stellplätze ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.Die Waschküche mit Trockenraum stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Zschadraß ist ein Ortsteil von Colditz im Süden des Landkreises Leipzig. Colditz verfügt über eine sehr gute Infastruktur, mit allen notwendigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen zu erreichen. Der Kindergarten und die Schule sind nicht weit entfernt und das Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, in ca. 30 Minuten mit dem Auto ist man in Dresden, Leipzig oder Chemnitz . Es besteht eine Busverbindung bis Leipzig und eine Bahnverbindung nach Chemnitz und Leipzig.

Die Gemeinde Hausdorf liegt in zentraler Lage zwischen zwischen den 3 Großstädten des Freistaates Sachsen.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine gute Grundrissaufteilung und einen großen Balkon. Laminatboden befindet sich in den Wohnräumen und Fliesenboden in Küche und Bad.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Vom Wohnzimmer geht man auf den Balkon.

Die separate Küche hat ein Fenster und bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und ein Fenster.

Zusätzliche Austattung: inkl.1 Stellplatz

Weitere Angaben:

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.

Sollten Sie ein Wohnungspaket in dieser Wohnanlage erwerben wollen , kann ich Ihnen insgesamt 7 ETW mit Stellplätzen und zzgl. 7 weiteren Stellplätzen anbieten.

Der Stellplatz zur Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. _______€.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit für Wohnung 324,67 € und die Nebenkosten belaufen sich auf ____ €-

Hinweis:
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: *********, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaufpreis/m2: € 780,79

Flächen:

Wohnfläche: 67,24 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 139,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2018-09-08



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