KAPITALANLAGE - Wohnung mit Balkon und Garage in schöner Wohnanlage in Leipzig zu verkauf...

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Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
83.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
2
Provision:
7,14 %

KAPITALANLAGE - Wohnung mit Balkon und Garage in schöner Wohnanlage in Leipzig zu verkaufen

sehr gepflegte Wohnanlage

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1997 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton- und Asphaltwegen, Stellplätze schmücken die Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon in verschiedenen Größen. Sie können gern ein Kaufangebot abgeben.

Lagebeschreibung:

Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf ( PC) sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit- und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt.
Die Leipziger Messe, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S-Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen.

Ausstattungsbeschreibung:

Bad ohne Fenster, ohne Fahrstuhl, Garage zzgl.Eine gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon steht zum Verkauf. Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden verlegt, Bodenfliesen befinden sich im Bad und Küche .
Von der Diele kommt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche.
Von der separaten Küche ist ebenfalls der ZUgang auf den Balkon möglich. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC, WM Anschluss. Keller ,Telefon und Kabelanschluss, Außenjalusien, Gegensprechanlage sind vorhanden.
Die zur Wohnung gehörende Garage ist vermietet.

Weitere Angaben:

Besichtigungen könen jederzeit nach Absprache vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden als Kapitalanlage verkauft werden. Der Kaufpreis versteht sich inkl. der Garage und zzgl. der Kaufnebenkosten.
Zur Zeit wird eine monatliche Miete für die Wohnung von 310,00 € KM und 140,00 € an NK eingenommen. Für die vermietete Garage erhalten wir monatlich 90,00 € .Das Hausgeld beträgt für Wohnung und Garage 168,00 €.
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.Der Eigentümer /Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer /Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.
Hinweis:Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.

Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: **********, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 168,00

Kaufpreis /m2: € 1. 346,34

Flächen:

Wohnfläche: 62,02 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996


Objektnummer: FIO-20114788310
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