KAPITALANLAGE - In Delitzsch wird ein schmucke 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage ...

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Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
49.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
3
Provision:
7,14 %

KAPITALANLAGE - In Delitzsch wird ein schmucke 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage verkauft

Balkon mit Markise und Seitenverglasung

Objektbeschreibung:

In Delitzsch in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Wohnanlage. Sanierte Wohnanlage in ruhiger Straße mit Stellplätzen im Innenhof. Alle Wohnungen haben Balkone zur Innenseite der Anlage. Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung überlassen. Einen Lift gibt es nicht im Haus. TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind jeder Wohnung vorhanden.

Lagebeschreibung:

Direkter Anschluss an die Autobahnen A 9 und A 14,optimale Anbindung an Bundesstraßen-, Bahn- und OPVN-Netz ,Interkontinentalflughafen Leipzig-Halle

Ausstattungsbeschreibung:

Sie suchen ein Wohnung in ruhiger Lage - dann schauen Sie rein. . .
Teppichboden bzw. Laminatboden befindet sich in der gesamten Wohnung. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, Boden- und Wandfliesen, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon der Wohnung.
Eine separate Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel und Abluftvorrichtung. Der Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet, eine Markise und Seitenverglasung sind am Balkon angebarcht. . Kinderzimmer /Arbeitszimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche und sind hell und freundlich.


Zusätzliche Austattung: Balkon mit Markise und Seitenschutz

Weitere Angaben:

Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden auch am Wochenende möglich.
Die Wohnung ist vermietet und wird daher nur als Kapitalanlage verkauft werden. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung zur Zeit 220,00 € im Monat.Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 281,00 € an KM und ca. 110,00 € an NK.
Hinweis:Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Hausgeld: € 220,00

Kaufpreis /m2: € 804,33

Flächen:

Wohnfläche: 60,92 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1903

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 144,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2020-10-12


Objektnummer: FIO-20114485150
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