KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen

Kontakt
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
Artikeldetails
Kaufpreis:
55.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
43 m2
Zimmer:
1
Provision:
6 %

KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Wohnhaus in ruhiger Lage mit kleinen begrünten Innenhof. Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. Das Haus hat keinen Fahrstuhl. Das Haus ist liebevoll gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck.

Lagebeschreibung:

Ruhige Lage, beste Verkehrsanbindung, Bus, Straßenbahn, S-Bahn nur wenige Minuten. Die Baumannstrasse ist eine sehr ruhige, kaum befahrene Art Sackgasse. In der grünen Nachbarschaft gibt es sanierte und auch einige unsanierte Häuser.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsmäßig gut erreichbar für Studenten der Universität, der Musikhochschule,der Hochschule für Grafik und Buchkunst, der HTWK, u. a.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdegschoss des Wohnhauses. Die Wohnung ist kom plett mit Laminatboden in Diele, Abstellraum und Wohn- und Schafbereich verlegt.
Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC, Downligths, Boden und Wandfliesen und einen Handtuchtrockner. Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Downligths sind in der Diele vorhanden.
Eine separate Küche mit Boden und Wandfliesen, der Balkon mit Zugang von der Küche aus. TV- und Telefonanschluss und Keller.


Zusätzliche Austattung: schöner kleiner Innenhof

Weitere Angaben:

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit durchgeführt werden.
Alles aus einer Hand:Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor,daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.
Hinweis:Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaufpreis /m2: € 1. 274,03

Flächen:

Wohnfläche: 43,17 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Nein


Objektnummer: FIO-20112751260
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