Investment mit Zukunft! Ihre 2-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon?

Investment mit Zukunft! Ihre 2-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon?

Objektbeschreibung:

Die kleine, helle und preiswerte Wohnung bietet die Möglichkeit, Leben in der Großstadt mit Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohnanlage zu verbinden. Sie haben nur kurze Wege zu Verkaufs-und Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Gaststätten, Kino, Schwimmhalle u. ä. Mit Ihrem Auto, das Sie auf einem zugehörigen Stellplatz am Haus parken können, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Halle mit seinem vielfältigen Angebot für Bildung, Kultur und Sport.

Der Schnitt der Wohnung lässt eine variable Nutzung für 1 oder 2 Personen zu.
Küche und Bad haben Fenster und sind optimal eingerichtet: Im Bad steht eine Badewanne, die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einem Herd, auf dem sie elektrisch und mit Gas kochen können, ausgerüstet. Es ist auch noch Platz für eine Frühstücksecke vorhanden.
Auf dem Balkon können Sie die Mittags- und Nachmittagssonne genießen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und neu mit Laminat ausgelegt.
Die meisten Wohnungen des Hauses werden von den Eigentümern bewohnt, die sich um die Erhaltung des gepflegten Äußeren und um Ordnung und Sicherheit bemühen.

Es gibt natürlich auch die Möglichkeit, diese Wohnung als Renditeobjekt zu erwerben, ein Mietpreis von 5,60 Euro wurde in dieser Wohnung erzielt.

Wann darf ich Ihnen Ihre Wohnung zeigen?

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3. 7. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 63. 24 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0176 12 12 00 13 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Kaufpreis /m²: € 606,25

Flächen:

Wohnfläche: 48,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 63,24 kWh /(m²*a)Ausweis gültig bis: 2018-07-03

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968