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Artikeldetails
Preis:
€ 740.000,00
Wohnraum:
9424 m2
Grundstück:
2030 m2
HWB Klasse:
A ++
fGEE Klasse:
A ++
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 500,00
Nebenkosten 2. Monat:
€ 100,00
 
 
Fabrikgebäude zum Verkauf mit Büros, Ausstellungsraum, Produktionshalle und zusätzlichem Grundstück.



Das Gebäude wurde 2008 im modernen Stil erbaut und befindet sich heute in perfektem Zustand.



Ursprünglicher Verwendungszweck für die Glasverarbeitung.



Vordere Einbaufläche: 5000 m² + hintere Freifläche: 4424 m²



Erdgeschossfläche des gebäudes: 1879 m². Gesamtfläche: 2030 m²


 


Dienstprogramme:



- Elektrizität: Phase 2 und 3 (nationales Industrienetz) (mit eigenem Ausgleichssystem)



- Wasser (Eigenmittel) und Abwasserfilteranlage (Eigenmittel)



- Zentralheizung Luftheizung (Eigenmittel)



- Eingebauter 3,2-Tonnen-Industrie-Brückenkran - Produktionshalle



- Industrielles Hochdruckluftnetz (Eigenmittel)


 


Lage:



Im Nordwesten Rumäniens, 20 Kilometer von der ungarischen Grenze entfernt, neben der Europastraße E671, im Stadtteil Oradea. Das Gebäude ist ein gemischter Dienst, der aus Handels-, Verwaltungs-, Produktions- und Versorgungseinheiten besteht.


 


Gebäudestruktur:



- Betonfundament



- Building Metal Struktur, mit modularen Isolierplatten bedeckt und in Einheiten unterteilt



- Isolierte Fenster



- Produktionseinheiten können nach Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt werden



- Eingangstor für große Lastwagen



- Kleine Lastwagen Eingangstor hinten


 

 


Bauteile:



Ausstellungsraum, Büros, Esszimmer, Küche, Umkleidekabinen, Lager, Fabrikhalle, Versorgungsgebäude (gemischter zentraler Industriekessel mit Lufteinblasung, automatischer Luftkompressor, 3000 Liter Reservewassertank)


 


Im Falle eines Kaufs werden die Maschinen vor Ort innerhalb eines Monats nach Erhalt versandt.



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