In Feriengebiet Schleiden gelegene Baugrundstücke ab sofort zu verkaufen

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Ewald Bauer
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
06559-537
0172-744 12 38
Artikeldetails
Kaufpreis:
93.200,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
2.330 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

In Feriengebiet Schleiden gelegene Baugrundstücke ab sofort zu verkaufen

Objektbeschreibung:

1 x 2. 330 m² für 93. 200 € oder einzeln 2 x 1. 165 m² für je 46. 600 € oder einzeln 3 x 777 m² für je 31. 067 € zu verkaufen. Einzelverkauf möglich. In leichter Hanglage befindet sich dieses Grundstück zwischen bereits bebauten Flächen zur Linken und Rechten auf ähnlichem Terrain. Eine Ortsrandlage ermöglicht Natur nahes Wohnen an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Parzellierung wird mit dem Verkauf vorgenommen. Das Grundstück ist sowohl vom oberen als auch vom unteren Bereich aus zugänglich.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt als permanenter Wohnsitz und /oder als Feriensitz im Herzen des Naturpark Eifel. Schleiden ist eine Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein - Westfalen und befindet sich in einer einzigartigen Landschaft von Wald, Wasser und Wildnis. 16 Orte bilden das Stadtgebiet. Hier befinden Sie sich in einer Erlebnisregion, die zu jeder Jahreszeit ein farbenfrohes Schauspiel bietet und die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Zahlreiche Outdoor - Aktivitäten sind möglich, in Eigenregie oder gecoacht. Die Hochfläche Schleiden liegt in 370 m ü. NHN und bietet gesundes Klima in Verbindung mit bester Luftqualität. Talsperren und eine lebendige Vergangenheit durch Baudenkmale bieten interessante Abwechslung, Tiere wie die Wildkatze sind hier beheimatet. Der Premiumwanderweg Eifelsteig bietet Thementouren an, die mächtigen Staumauern der Eifeltalsperren sind mit Fahrrädern nahezu ohne Steigungen erreichbar. Leben, wo andere Urlaub machen. Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße im OT Oberhausen in einer Wohngegend. In wenigen Minuten Entfernung werden alle Einrichtungen für das tägliche Leben im Stadtkern vorgehalten. Der Kindergarten ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Größe: 2. 330 m²
Teilbar ab: 777 m²
Lage: leichte Hanglage
Gebiet: Wohngebiet
Erschließung: teil erschlossen
Bebaubar: nach Nachbarschaftsbebauung
Verfügbarkeit: kurzfristig bebaubar

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Ewald Bauer
Tel. : +49 (0) 6559 - 537
Mobil:+49 (0) 172 - 7441238
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.


Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.


Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.


Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!


Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.


Ihr Von Schlapp Immobilien-Team


Tel. 06502 - 935 66 ********** schlapp-immoblien. de

Flächen:

Grundstücksfläche: 2. 330,00 m2

teilbar ab: 777,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Teilerschlossen


Objektnummer: 1707
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Gewerblich
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