Im Paket kaufen und bares Geld sparen - 5x ETW mit Stellplätzen - Prov.-Frei

Kontakt
Michael Faulhaber
www.versutus.de
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(1 Bewertungen)
036621-24598
036621 24057
Artikeldetails
Preis:
€ 104.744,67
Wohnraum:
245 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
 
 
Im Paket kaufen und bares Geld sparen - 5x ETW mit Stellplätzen - Prov.-Frei

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 70 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1973

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Im Paket kaufen und bares Geld sparen! Diese fünf Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet in Lengenfeld. Wegen Portfoliowechsel können Sie hier eine lohnenswerte Anlage erwerben. Die ETW's gliedern sich wie folgt: 
-2x 2-Z/K/B mit je 42.2 m²
-1x 2-Z/K/B und Balkon mit 42,2 m²
-1x 3-Z/K/B mit 59 m²
-1x 3-Z/K/B und Balkon mit 59 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Der Dachboden sowie die Grünanlage befindet sich im Gemeinschaftseigentum und kann von Ihren künftigen Mietern mit genutzt werden. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Betriebskostenabrechnung. Ein Hausmeister sowie die Fernwärmeheizung erspart Ihnen weiteren zusätzlichen Aufwand. 

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Details zu dieser tollen Kapitalanlage, die schon bald Ihnen gehören kann. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf. 

Lagebeschreibung:

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Interessieren Sie sich für die Kultur und Geschichte, bietet Ihnen die Stadt ein Heimatmuseum sowie ein Feuerwehrmuseum. Auch die Klopfermühle ist einen Besuch wert, denn ist diese die letzte mit Wasserkraft arbeitende Mühle an der Göltzsch. Gönnen Sie sich einen Spaziergang durch den Stadtpark, in dem alle zwei Jahre das Parkfest stattfindet. Für die abenteuerlustigen Bewohner und Besucher befindet sich im Ortsteil Plohn ein Freizeitpark. In Plohn können Sie auch die Aussicht von der Burg Plohn genießen. Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Reichenbach sind es ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle, die von überregionalen Linien bedient wird.

Ausstattungsbeschreibung:

- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat/PVC
- Kabelanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- DSL
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz
-Tlw. Balkon
-Tlw. vermietet

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website *********
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Flächen:

Wohnfläche: 244,60 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 70,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja



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