Ihr Hausneubau im Zentrum - hier finden Sie alles um die Ecke!

Kontakt
Herr Hagen Feßer
www.zuhauseinbayern.de
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0176 14148833
0941 30799398
0941 30795264
Artikeldetails
Preis:
€ 318.000,00
Wohnraum:
114 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
€ 3.180,00
 
 
Ihr Hausneubau im Zentrum - hier finden Sie alles um die Ecke!

Objektbeschreibung:

Das Massivhaus Typ "Terra" bietet Ihnen im Erdgeschoss das derzeit moderne Wohnkonzept, mit offenenm Ess- und Wohnbereich. An die Küche grenzt eine Speisekammer und Sie finden ein Gäste-WC vor. Im Obergeschoss verfügen Sie über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Die Grundrissgestaltung kann selbstverständlich Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
Durch die zentrumsnahe Lage Ihres Eigenheims kommen Sie in den Genuss, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Bäcker und Metzger sind so zu sagen um die Ecke.

Lagebeschreibung:

Schnaittenbach - Zentrum

Schnaittenbach verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Im 5 Kilometer entfernten Hirschau befindet sich das Freizeitparadies ,,Monte Kaolino". In 13 Kilometer Entfernung erreichen Sie Wernberg, hier haben Sie die Anbindung zur A 93 sowie am naheliegenden Autobahnkreuz ,,Oberpfälzer Wald" zur A 6.

Ausstattungsbeschreibung:

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung

Flächen:

Wohnfläche: 114,00 m2

Nutzfläche: 8,00 m2

Grundstücksfläche: 935,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2026

Endenergiebedarf Strom: 68,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016



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