Ihr Einstieg als Kapitalanleger: Vermietetes Apartment in Hiltrup-West!

Kontakt
Herr Yannick Schöppner
Harling oHG - Immobilien und Treuhand
D-48165 Münster, Marktallee 64
(0 Bewertungen)
+49-2501-447513
02501 / 8620
Artikeldetails
Kaufpreis:
45.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
32 m2
Zimmer:
1
Provision:
7,14%

Ihr Einstieg als Kapitalanleger: Vermietetes Apartment in Hiltrup-West!

Objektbeschreibung:

Dies ist Ihre Gelegenheit in eine kleine Eigentumswohnung zu investieren! Mit diesem 32 m² großen und vermieteten Apartment in Hiltrup-West ist Ihnen der Einstieg als Kapitalanleger geebnet.


Links abgehend der Wohnungstür befindet sich das weiß geflieste Duschbad mit elektrischem Entlüfter. Über den kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum. Sowohl Flur als auch der Wohnraum sind mit dunklem Laminatboden ausgelegt. Ebenso befindet sich im Wohnraum der offene Kochbereich, der mit einer eingerichteten Pentriküche ausgestattet ist.


Als i-Tüpfelchen stehen der Hausgemeinschaft jeweils zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner mit Münzbetrieb zur Verfügung sowie ein Trockenraum. Ebenso können die Bewohner drei Fahrradkeller nutzen.


Bitte beachten Sie, dass in der Hausgeldzahlung bereits der Wohnungsstrom inkludiert ist. Die Kosten hierfür werden im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umgelegt.


Die Wohnung ist derzeit an einen gewerblichen Zwischenmieter vermietet, der die Wohnung wiederum untervermietet. Der Mietvertrag mit dem gewerblichen Zwischenmieter kann mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende gekündigt werden. Im Falle der Kündigung tritt der Eigentümer gemäß § 565 BGB in die Rechte und Pflichten aus Mietverhältnis mit dem Endmieter ein.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt direkt an der Hiltruper Meesenstiege. Aufgrund der Nähe zum E-Center ist die Nahversorgung optimal. Mit einem Vollsortimenter, einem Discounter, einer Apotheke, einer Drogerie und einer Bäckerei wird ein breites Angebot offeriert.


Mit der Buslinie 5 ist die Anbindung an die Innenstadt gegeben. Der Bus fährt alle 20 Minuten in unmittelbarer Nähe direkt an der Meesenstiege ab. Die Anbindung an die Linie 1 ist nur wenige Gehminuten an der Amelsbürener Str. entfernt.


Naherholungsmöglichkeiten bieten der mit dem Fahrrad erreichbare Dortmund-Ems-Kanal sowie ein fußläufig erreichbares Waldstück, welches zum gemütlichen Spazierengehen und Entspannen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das erwartet Sie außerdem:
- Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion
- Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung durch externe Firmen
- großer Einbauschrank im Wohnungsflur
- Zweigstellenbüro des Hausverwalters direkt im Objekt

Weitere Angaben: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Verarbeitung dieser Angaben unterliegt dem Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber beim Erlass der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: **********) und dem Hinweis in unserem Exposé.




Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.


Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.


Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.


-----------------------------------------------------------


Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:


Art: Bedarfsausweis
Typ: Energieausweis für Wohngebäude
Baujahr: 1990
Gültig bis: 19. 09. 2018
Heizungsart: Zentralheizung (Anlagenbaujahr: 1990)
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 107,9 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh /(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Preisinformationen:

Hausgeld: € 270,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 32,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Nein<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1990<\/p>

Objektnummer: OFFA20180523083411026C0U1Z8C2Y9
Weitere Anzeigen dieses Anbieters


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!