Idyllisch zwischen Schwielochsee und Scharmützelsee

Kontakt
Rainer Faerch
www.grundundhaus.de
Immobiliengruppe grundundhaus
D-14612 Falkensee Waldheim (Brandenburg), Berliner Strasse 31 B
(1 Bewertungen)
+49 3322 1227510
Artikeldetails
Preis:
€ 19.800,00
Wohnraum:
1650 m2
Kaution:
keine Kaution
 
 
Idyllisch zwischen Schwielochsee und Scharmützelsee

Objektbeschreibung:

Die Straßenfront des Objektes beträgt ca. 17m und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus welches auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Dem Grundstück ist kein Gehweg - sondern ausschließlich die ruhige Anliegerstrasse - vorgelagert, so ist auch keine Pflege eines solchen erforderlich. Es handelt sich um eine Teilfläche mit 1.650m² aus dem Gesamtflurstück mit 4.185m². Es kann auch als Ganzes oder mit einer Fläche zwischen 1.650m² und 2.080m² abgegeben werden. Bei Teilflächenabgabe übernimmt der VERKÄUFER die anfallenden Teilungsvermessungskosten.

Lagebeschreibung:

Das Gemeindegebiet liegt auf beiden Seiten der Spree zwischen Schwielochsee und Unterspreewald in wald- und seenreicher Umgebung. Die Gemeindeteile südlich der Spree mit dem namensgebenden Ort Tauche befinden sich auf der Beeskower Platte. Die Gemeinde ist nur wenige Kilometer von der Stadt Beeskow entfernt. Sie grenzt im Norden an das Amt Scharmützelsee und die amtsfreie Gemeinde Rietz-Neuendorf, im Nordosten an die amtsfreie Stadt Beeskow, im Osten an die amtsfreie Stadt Friedland, im Süden an das Amt Lieberose (Landkreis Dahme-Spreewald), im Südwesten an die amtsfreie Gemeinde Märkische Heide (ebenfalls Landkreis Dahme-Spreewald) und im Westen an die amtsfreie Stadt Storkow (Mark).

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt kann entsprechend der vorhandenen Nachbarbebauung bebaut werden. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern mit entsprechenden Nebengebäuden.

Weitere Angaben:

Der Bodenrichtwert beträgt für Baugrundstücke in diesem Ort derzeit 12,00EUR/m². Wir bieten das Objekt zu diesem Wert zum Kauf an, als ganzes sogar unterhalb von 12,00EUR/m² ! Es besteht auch die Möglichkeit - als Alternative zum Kauf - das Gesamtobjekt mit 4.185m² als Erbbaurechtsgrundstück zu erhalten. Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins würde in diesem Falle 229,95EUR für das Gesamtobjekt betragen.

Flächen:

Grundstücksfläche: 1.650,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Teilerschlossen

Sonstiges:

Ausblick: Ferne



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