** Ideal für Senioren ** Barrierefreie 2 Zi. Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe!

Kontakt
Herr Hubert Michel
IVS-Michel
D-61348 Bad Homburg (Höhe), Waisenhausstraße 2
(0 Bewertungen)
06172-9459073
0178-6944141
06172 / 9459074
Artikeldetails
Mietpreis:
700,00
Wohnfläche:
84 m2
Zimmer:
2

** Ideal für Senioren **
Barrierefreie 2 Zi. Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe!

Objektbeschreibung:

In der 2. Etage dieses sehr gepflegten Mehrparteien- Terrassenhauses werden Sie sich wohlfühlen.

Im Flur befinden sich ein Einbauregal und Einbauschrank sowie das Gäste WC.
Die Fußböden sind mit Fertigparkett ausgelegt.

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus betreten Sie den überdachten 12 m² großen S /O Balkon.

Die abgeschlossene EBK bietet Ihnen alle notwendigen technischen Geräte.

Das Wannenbad ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den großen Keller und Trockenraum.

Lagebeschreibung:

Bushaltestelle vor der Tür!

Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. In urbaner Lage nahe dem Schlosspark und der Altstadt finden Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Louisenstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Nähe liegen ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn können Sie alle 15 Minuten nach Frankfurt fahren. Der Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Über die Schnellstraßen und Autobahnen, A661 und A5 mit direkten Verbindungen erreichen Sie Frankfurt, Autobahnkreuz Frankfurt und Wiesbaden in kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung:

Aufzug + 2 OG + Einbauschrank im Flur + lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich + Schallschutzfenster + Rollläden + Fertigparkett + Wannenbad + Schlafzimmer + Gäste WC + EBK + großer S /O Balkon + großer Keller + u. v. m.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28. 2. 2018.
Endenergiebedarf beträgt 124. 53 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Preisinformationen:

Warmmiete: € 880,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis /m2: € 7,89

Kaution: € 2. 100,00

Flächen:

Wohnfläche: 83,60 m2

Nutzfläche: 9,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,04 m2

vermietbare Fläche: 82,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 45,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fertigparkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124,53 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2018-02-28

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

Energieeffizienzklasse: D


Objektnummer: 749340_1201_MW2OG2
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