Idar-Oberstein - PAKETPREIS - 6 Eigentumswohnungen a 73 m² - Kernsaniert und Modernisiert...

Kontakt
Herr Alexander Breckel
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
06763-309 52 98
017620 95 66 01
Artikeldetails
Kaufpreis:
500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
438 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Idar-Oberstein - PAKETPREIS - 6 Eigentumswohnungen a 73 m² - Kernsaniert und Modernisiert!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Dieser in den 60ern massiv erbaute und frisch kernsanierte Wohnblock auf 2. 315 qm Areal besteht aus 6 Wohneinheiten à 73 m² Wfl. Der Wohnblock befindet sich in der Vermietung. Die ersten fertig gestellten Wohnungen sind bereits vermietet.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vom Bau und Ausstattung identisch. Das 6 Fam. Haus ist baulich und von der Versorgung (Heizung, Strom, …) unabhängig voneinander.


Ein Objekt für Kapitalanleger die nichts mehr investieren müßen.

Lagebeschreibung:

Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30. 000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.


Nähere Infos über Idar-Oberstein finden Sie auf: **********

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohneinheiten betreten Sie durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Die Haupteingangstür ist zusätzlich mit Chip und Code ausgestattet.


Die Wohnungen unterteilen sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Waschraum.


Alle Wohnungen betreten Sie durch eine Wohnungstür mit integrierter Beleuchtung und Zusatzverriegelung.
Fernsehen über SAT-Anlage in jedem Zimmer
dreifachverglaste Kunststofffenster weiß /weiß mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wärmemengenzähler und Wasserzähler


Die Wohnungen sind weiß gestrichen und bezugsfertig!


Das Kellergeschoß bietet jeder Mietpartei einen eigenen verschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum mit separatem Wasserzähler und Stromleitung für jede Waschmaschine, einen Heizungsraum und weitere Reserveräume.
Der Speicher ist unbewohnt.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Alexander Breckel
Tel. :+49 (0)6763 – 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 – 20 95 66 01
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********** /von. schlapp. immobilien
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter **********

Flächen:

Wohnfläche: 438,00 m2

Nutzfläche: 240,00 m2

Anzahl Zimmer: 18,00

Anzahl Schlafzimmer: 12,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 6,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Wasch- / Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: DSL

Rolladen: Ja

Kategorie: GEHOBEN

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: VOLL_SANIERT

 


Objektnummer: 2111
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