Ich werde wunschgemäß ausgestattet! Ideal für Selbständige!

Kontakt
Michael Faulhaber
www.versutus.de
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(1 Bewertungen)
036621-24598
036621 24057
Artikeldetails
Preis:
€ 530,00
Wohnraum:
65 m2
Kaution:
keine Kaution
 
 
Ich werde wunschgemäß ausgestattet! Ideal für Selbständige!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 35,9 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 135 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

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Frisch eingetroffen ist diese interessante Gewerbeeinheit im EG eines MFH mit großzügigen 106 m² Gesamtfläche. Sie eignet sich gleichermaßen für Frisöre, Versicherungsagenturen, als Shisha-Bar oder sonstige Gewerbemöglichkeiten.

Die Einheit ist untergliedert in
-Hauptraum (welcher offen oder geschlossen zum) 
-Nebenraum (führt) 
-Teeküche
-Abstellkammer
-2x WC

Ausstattungsseitig können hier zahlreiche Arrangements getroffen werden, so dass Ihr Traum von der Selbständigkeit auf einem stabilen Fundament steht. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ronneburg.
Ronneburg ist ein beliebtes Reiseziel in Thüringen mit knapp 5000 Einwohnern. Nicht zuletzt wegen seiner Drachenschwanzbahn ist dieses Städtchen durchaus geschätzt.
Weitere Highlights sind u.a. das Stadt- und Schulmuseum uvm.
 
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich selbstverständlich ebenfalls im Ort.
 
Die Kreisfreie Stadt Gera liegt in ca. 8 km Entfernung.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 800 m und die Auffahrt zur BAB A4 liegt in ca. 3 Km Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung:

- Zentralheizung
- 2x G-WC möglich
- Fußboden nach Vereinbarung
- auf Wunsch Stellplatz
-Isolierglasfenster 

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 700,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.060,00

Flächen:

Nutzfläche: 106,00 m2

Gesamtfläche: 106,00 m2

Ladenfläche: 65,00 m2

Verkaufsfläche: 65,00 m2

Fensterfront: 5,00 m

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 135,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja



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