INTERLODGE Holsterhausen: Helle, modern möblierte Wohnung in guter Innenstadtrandlage

Kontakt
Herr Thomas Eckey
Interlodge - Wohnen auf Zeit
D-45136 Essen Rüttenscheid (Nordrhein-Westfalen), Rellinghauser Str. 193
(0 Bewertungen)
0201 - 94 620 680
Artikeldetails
Mietpreis:
1.180,00
Immobilien-Standort:
Verfügbar:
ab 01.12.2015 bis 31.12.2034
Wohnfläche:
62 m2
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
3

INTERLODGE Holsterhausen: Helle, modern möblierte Wohnung in guter Innenstadtrandlage

Objektbeschreibung:

Die helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62m²) liegt in einer ruhigen Sackgasse. Im Zuge von Renovierungsarbeiten wurde Laminat verlegt, eine helle, moderne Küche eingebaut und das Duschbad erneuert.

Der Wohn- /Essraum ist mit einem großen Esstisch und Sitzmöglichkeiten für 6 Personen, einer bequemen Couch sowie TV ausgestattet. Zusätzlich finden Sie hier diverse Möbel, die viel Stauraum bieten. In der separaten Küche finden Sie eine komplett ausgestatte Einbauküche, einschließlich Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Bett (140 cm breit) und einem 4-türigen Kleiderschrank eingerichtet. Es ist darüber hinaus noch ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch vorhanden, welches evtl. auch als zweiter Schlafraum genutzt werden könnte.

Im hellen, modernisierten schwarz /weißen Bad steht eine Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über Kabelanschluss und einen Balkon mit Blick zum Garten.

Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Internetzugang vorhanden und kann vom Mieter eigenständig angemeldet werden.

Kaution 2MM
Endreinigung 50,00 EUR
(bei Anmietung mit Haustier 150,00EUR)
Die Miete versteht sich als Komplettmiete.

Lagebeschreibung:

Wer hier einmal wohnt, möchte so schnell nicht wieder weg.

Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid und der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Lage in Essen:

Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener Innenstadt, ein fast reines Wohngebiet, mit vereinzelt größeren Grünanlagen. Hier befindet sich auch das Universitätsklinikum Essen.

Freizeit:

Einige Essener Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar, z. B. das Folkwang Museum, der Gruga Park oder die Ausgehmeile in Rüttenscheid.

Der Gruga-Park bietet viele Freizeitmöglichkeiten sowie die Gruga-Halle mit regelmäßigen Fach-Messen.

Die Messe Gruga ist zu Fuß in weniger als 30 Minuten, mit der Bahn in 15 Minuten erreichbar.

Versorgung:

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Holsterhauser Straße und Gemarkenstraße; zudem rundet der wöchentliche Nachmittagsmarkt das Angebot ab.

Verkehrsanbindung:

In sehr kurzer Zeit ist die in Ost-West-Richtung verlaufende A40 erreichbar und in wenigen Autominuten, die in südlicher Richtung verlaufende A52 sowie die B224.

ÖPNV:

Es verkehren die U-Bahnlinien U17 und U18 in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, die Straßenbahnlinie 106, die Buslinien 159, 160, 161 sowie die NachtExpresse N9, N14.

Mit der U-Bahn-Linie U17 ist man nach zwei Haltestellen am Hauptbahnhof (Innenstadt), am Universitätsklinikum oder am Landgericht.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 180,00

Kaution: € 2. 360,00

Flächen:

Wohnfläche: 62,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Boden: Parkett, Laminat

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 79,39 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2019-07-08

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01. 12. 2015

Verfügbar bis: 31. 12. 2034

Maximale Personenanzahl: 2

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja


Objektnummer: 761146_1980_E197
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